de Kempenaerstraat 3 2341 GE Oegstgeest

€ 640.000 k.k.

Omschrijving

Betreft:

Het betreft hier een fraaie winkelruimte, zijnde een appartementsrecht, in het hart van het centrum van Oegstgeest. De ruimte wordt te koop aangeboden in huidige staat, compleet met diverse voorzieningen. Op dit moment wordt er in het object een bloemen- en decoratiewinkel geëxploiteerd, welke exploitatie eveneens ter overname wordt aangeboden. Het object bevindt zich op een uitstekende stand, schuin tegenover de Albert Heijn en in de nabije omgeving van Pauw damesmode, de Etos, Pets Place en diverse overige retailketens.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals de bushalte en het centrum van Leiden dat op ca. 5 minuten afstand is gelegen. De ruimte is tevens goed bereikbaar via de nabije afslag van de A44.

Oppervlakte:

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 160 m2.

Indeling:

De winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree, winkelruimte met aan de achterzijde een werk/productieruimte dat tevens dienst doet als opslagruimte. Het winkeloppervlak is op eenvoudige wijze te vergroten door de achtergelegen (opslag)ruimte erbij te betrekken.

De ruimte wordt “as is, where is” verkocht.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- CV Ketel (ca. 2013)
- Deels tegelvloer/ deels betonvloer;
- Frontbreedte van 7,25 meter.

Exploitatie:

Het is mogelijk om de bestaande exploitatie als bloemen- en decoratiewinkel over te nemen. De overnamesom hiervan is op aanvraag.

Bestemming:

De winkelruimte op de begane grond heeft de bestemming “winkeldoeleinden”.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 640.000,-- kosten koper.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en in de Kempenaerstraat zelf.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een zekerheid dienen te storten of te stellen bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:

In overleg.

Oplevering:

In huidige (leeg)staat of in geval, van exploitatie, nader in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
160 m²
Verkoopvloeroppervlakte
160 m²
Breedte gevel
7,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Kempenaerstraat 3

€ 640.000 k.k.