Gemullehoekenweg 11 5061 MA Oisterwijk

€ 33.000 /jr

Omschrijving

Locatie
Deze winkelruimte is gelegen in een goed bereikbare historische winkelplint met parkeerplaatsen direct voor de deur. De locatie ligt op steenworp afstand van het kernwinkelgebied van Oisterwijk aan De Lind en Dorpsstraat. Mede de nabijheid van diverse speciaalzaken zoals keurslager La Cucina, noten- en kaaszaak Nootje, banketbakker Floor van Lieshout, IJssalon Matteo, kapsalon Van Buren en een Lidl supermarkt zorgt voor veel herkenbaarheid én parkeergelegenheid voor klanten.

Object
De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 219 m² bvo; de huidige indeling betreft 172 m² winkelruimte en 47 m² magazijnruimte, met een frontbreedte van 7 meter.

Aan de achterzijde zijn er laad- en losmogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het object wordt als casco verhuurd en wordt opgeleverd met:

- winkelpui met dubbele entree(schuif)deur;
- bestaande tegelvloer;
- hoofdaansluiting voor rookgasafvoer ten behoeve van de c.v.-installatie;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- toilet en pantryopstelling.

Binnen het totaal aan uitgangspunten is in overleg met verhuurder een aanvullend opleveringsniveau bespreekbaar.

Parkeren
Direct voor de commerciële ruimte zijn voldoende (betaalde) parkeergelegenheden, evenals op het parkeerterrein voor de naastgelegen Lidl supermarkt. Aan de achterzijde beschikt de winkelruimte over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Diversen
Aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 33.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 44.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
218 m²
Verkoopvloeroppervlakte
218 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Makelaars

RSP Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 073-6488750

Elzen Winkelman Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 21:00
Bel 013-5285285

Omgeving

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef, Oisterwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gemullehoekenweg 11

€ 33.000 /jr