• Verhuurd onder voorbehoud

Dorpsstraat 11 K 5061 HH Oisterwijk

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Object & ligging

In de A1 winkelpassage van Oisterwijk bieden wij voor de verhuur een representatieve en instapklare winkelruimte aan. De Passage vormt een moderne en geheel overdekte verbinding tussen de Dorpsstraat en het ruim opgezette achtergelegen parkeerterrein welke direct grenst aan de JUMBO supermarkt. Met andere woorden: een grote passantenstroom is op deze locatie gewaarborgd. De winkelruimte bestaat uit 110 m2 verhuurbare vloeroppervlakte.

De winkelruimte is van de volgende gemakken voorzien: inbouw spots, toilet, pantry en opslag c.q. kantoorruimte. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale retailers gevestigd o.a.: Jola, Brain Wash, Shoeby, Kruidvat, Witteveen, JUMBO en Meyer & Meyer. Is uw interesse gewekt? Neem voor een bezichtiging contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars, direct bereikbaar op 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 110 m2 winkelruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt Euro 1.750,- per maand exclusief B.T.W.

Servicekosten

De servicekosten bedragen Euro 199,- per maand exclusief B.T.W..

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking tegelvloer
- CV
- glad afgewerkte wanden
- sanitaire voorziening
- pantry

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 199 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,79

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 11 K

€ 1.750 /mnd