Burg. Verwielstraat 21 5061 JA Oisterwijk

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van het centrum van Oisterwijk is deze winkelruimte gelegen. BVO ca. 132 m² met een frontbreedte van circa 10 mtr. De Burgemeester Verwielstraat is een relatief drukke weg en biedt een variëteit aan woningen en diverse andere winkels. Het 'dorpsgevoel' is in dit deel van Oisterwijk nog sterk aanwezig.

De gemeente Oisterwijk bestaat uit de kernen Oisterwijk, Moergestel en het buurtschap Heukelom en telt ruim 26.000 inwoners. Daarnaast garandeert de ligging in de driehoek Tilburg - Den Bosch - Eindhoven en het unieke historische decor met regionale aantrekkingskracht van consumenten. In de directe omgeving zijn diverse betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden.

Het Oisterwijks winkelgebied heeft de perfecte mix van winkelen/leisure en heeft een actieve winkeliersvereniging die regelmatig zorgt voor extra activiteiten (ook op zondagen).

Verhuurbaar oppervlak Circa 132 m²

Indeling:

De entree van de winkelruimte is aan de voorzijde van het pand gesitueerd. De winkelruimte heeft aan de achterzijde toegang tot een ruimte welk dienst kan doen als magazijnruimte. Via deze ruimte is de keuken, het toilet en de achteringang te bereiken. Nagenoeg de gehele vloer is v.v. een betonlook vloer en zijn de wanden v.v. stucwerk.

Begane grond: 132 m²
Gebouwgebonden installaties:
- Centrale verwarming met radiatoren
- Warmwater middels gasgestookte cv-ketel

Voorzieningen:
- Keukenblok
- Toilet
- Zonneluifels
- Meterkast
- Achteringang

Nutsvoorzieningen:
Gas-, water-, elektriciteitsaansluiting aanwezig.

Huurprijs
maandhuurprijs bedraagt € 2.000,- exclusief BTW en energie lasten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
In overleg

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Tenminste twaalf maanden.

Betalingen
Huur per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Bestemming: Gemengde doeleinden, vigerend bestemmingsplan “Centrum Oisterwijk”.

Voorbehoud
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Burg. Verwielstraat 21

€ 2.000 /mnd