Heusdensebaan 50 5061 PS Oisterwijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op een zichtlocatie op Bedrijvenpark Oisterwijk

Algemeen
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de doorgaande weg van Oisterwijk naar Boxtel. Het object beschikt over diverse ruimtes, verdeeld over twee lagen, en is uitermate geschikt voor ondernemingen waarbij de showroom een belangrijke functie vervult. De totale bedrijfsvloeroppervlakte bedraagt circa 18.520 m2. In overleg met verhuurder is het mogelijk om het object aan te passen conform de bijgevoegde impressies, waarmee het object een nieuwe identiteit krijgt.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijvenpark Oisterwijk, direct naast het Sprendlingenpark en op enkele minuten loopafstand van de dorpskern van Oisterwijk en het NS-station. Bedrijvenpark Oisterwijk is gelegen aan de noordzijde van Oisterwijk tegen het landelijk gebied. In de nabije omgeving van het object zijn kleine tot middelgrote ondernemingen gevestigd met een grote diversiteit aan bedrijfsactiviteiten, alsmede diverse perifere detailhandelszaken.

Bereikbaarheid
Vanaf de N65 (Tilburg – ’s-Hertogenbosch) is het object per auto uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein Oisterwijk is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken door de ligging nabij het NS-station van Oisterwijk. De gewilde dorpskern van Oisterwijk is op enkele minuten loopafstand gelegen.

Bedrijfsvloeroppervlakte
Het object beschikt over een totale bedrijfsvloeroppervlakte van circa 18.520 m2 en is gelegen op een perceel van 16.880 m2. De bedrijfsvloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
- begane grond: circa 9.520 m2 bedrijfs- en showroomruimte;
- eerste etage: circa 9.000 m2 bedrijfs- en showroomruimte.

Bestemmingsplan
Conform het bestemmingsplan is het object bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Echter is het vestigen van perifere detailhandel niet uitgesloten, maar dient in overleg met de Gemeente Oisterwijk te worden overeengekomen.

Opleveringsniveau
Het object verkeert (groten)deels in een casco staat en deels in een afgewerkte staat.
In overleg met verhuurder is het mogelijk om het object verder in te richten.

Huurprijs
Op aanvraag. De huurprijs is afhankelijk van de staat van oplevering en overige huurvoorwaarden en is bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurprijsindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is geen vergoeding aan verhuurder verschuldigd voor bijkomende leveringen en diensten, daar deze in eigen beheer zullen worden uitgevoerd. Huurder zal hiertoe zelf, in overleg met verhuurder, de benodigde service- en onderhoudscontracten afsluiten, de contracten afsluiten met de Nutsbedrijven en voor een glasverzekering zorgdragen.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur en de daarover verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
In nader overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Telefoon : 013 – 5 955 955
Telefax : 013 – 5 955 959

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
18.520 m² (in units vanaf 500 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
18.520 m²
Breedte gevel
30 m
Perceel
16.880 m² (in units vanaf 500 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Omgeving Industrieterrein, Oisterwijk

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heusdensebaan 50

Huurprijs op aanvraag