Kerkstraat 6 7571 EE Oldenzaal

€ 13.500 /jr

Omschrijving

Kerkstraat 6 Oldenzaal

Te Huur

In het centrum van Oldenzaal, A2-locatie, gelegen winkelruimte / kantoorruimte. Totaal groot ca. 340 m².

In 2019 en 2020 is het voormalige kantoorgebouw met inpandige woning geheel verbouwd tot een commerciële ruimte op de begane grond en 4 appartementen op de 1e en 2e verdieping, een maisonnette op de 1e en 2e verdieping en 2 penthouses op de 3e verdieping.
Dit complex is gelegen aan de Kerkstraat, hartje stad. De Kerkstraat is de verbindingsweg tussen de St. Plechelmusbasiliek en de Groote Markt.
Het complex is gasloos gebouwd, goed geïsoleerd en wordt verwarmd door airco’s (winkel/kantoor) en warmtepompen (appartementen).
Eind 2020 zijn de appartementen opgeleverd. De winkelruimten zijn nog niet gereed.

INDELING:
Begane grond: Entree, winkel van 315 m² groot, toiletten, pantry's.

De totale winkel-/kantoorruimte is opgedeeld in twee aparte winkels/kantoren.

Kerkstraat 6 Oldenzaal
Kerkstraat 6 wordt een winkel/kantoor van totaal 200 m² met in de oude bankkluis een toiletgroep en keuken.
Verkoopvloeroppervlakte ca. 185 m²
Frontbreedte ca. 13,5 meter
Huurprijs € 19.500,00 per jaar excl. BTW, energie water en servicekosten

Kerkstraat 8 Oldenzaal
Kerkstraat 8 wordt een winkel/kantoor van totaal 140 m² met keuken en toiletgroep.
Verkoopvloeroppervlakte ca. 130 m²
Frontbreedte ca. 10 meter
Huurprijs € 13.500,00 per jaar excl. BTW, energie, water en servicekosten

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van isolatieglas en gevelisolatie
- Voorzien van systeemplafond met verlichting (led)
- Frontbreedte is 23,5 meter
- Volgens het bestemmingsplan is detailhandel en dienstverlening mogelijk
- Verwarming middels airco-units
- Basis duur huurcontract 5 jaar, met 5 jaar verlenging. Korter is bespreekbaar
- Mogelijkheid voor magazijn in kelder
- Waarborgsom van 3 maanden huur en voorschotten

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 40.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
130 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 6

€ 13.500 /jr