Grootestraat 26 A 7571 EL Oldenzaal

€ 10.200 /jr

Omschrijving

Een kleine winkel in een markant gebouw, gelegen op een mooie locatie aan een autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal.

In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en horecazaken die grotendeels gerund worden creatieve enthousiaste zelfstandige ondernemers. Het aanbod in de straat is origineel en bijzonder gevarieerd. Er zijn (kinder)modezaken, een boekhandel, een barista, een vintage winkel, interieur zaken, lunchcafé's, en een wijnlokaal.

De winkel is een open ruimte. Daarnaast is er aan de achterzijde van de winkel een kleine pantry, bergruimte en een toilet.

Verhuurbaar vloeroppervlak winkel: ca. 50 m² VVO.
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf en dienstverlening.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het kern-winkelgebied van Oldenzaal. Het NS- en busstation liggen op een paar minuten loopafstand en (betaald) parkeren kan in de directe omgeving op verschillende parkeerplaatsen en in de parkeergarage van winkelcentrum de Vijfhoek, dat letterlijk om de hoek ligt.

Voorzieningen:
Het object wordt aangeboden met onder meer:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming;
- toilet;
- pantry;
- bergruimte.

Huurprijs:
€ 10.200,-- per jaar (€ 850,- per maand) te vermeerderen met BTW en kosten voor gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen BTW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.200 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
35 m
Perceel
160 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en NS station op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grootestraat 26 A

€ 10.200 /jr