Grootestraat 26 A 7571 EL Oldenzaal

€ 850 /mnd

Omschrijving

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren:
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage "de Driehoek". Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking:
Het object wordt aangeboden met onder meer:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming
- toilet
- pantry
- bergruimte

Huurcondities:
Huurprijs: € 10.200,-- per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Ingangsdatum:
Per direct.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
35 m
Perceel
160 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en NS station op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grootestraat 26 A

€ 850 /mnd