Steenstraat 25 7571 BH Oldenzaal

€ 18.000 /jr

Omschrijving

In het centrum van het gezellige en bourgondische Oldenzaal bieden wij u deze fraai uitgevoerde winkelruimte aan voor de VERHUUR. De ruimte ligt aan een gemeentelijk plein dat grotendeels als terras in gebruik is.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 112 m².

* De oppervlakte is gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurprijs: € 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Bijkomende kosten
Uitgangspunt is dat huurder zelf leveringscontracten sluit met nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra. Bovenop de periodiek verschuldigde huurprijs worden geen servicekosten in rekening gebracht.

Opleveringsniveau
In overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
• Winkelpui voorzien van glazen loopdeur
• Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• Pantry
• Toilet
• CV (gas) installatie v.v. radiatoren;
• Meterkasten met alle gebruikelijk nutsvoorzieningen + glasvezel internet
• Isolatieglas
• Airco units
• De aanwezige inventaris is optioneel bij te huren

Bestemmingsplan
“Binnenstad” met als enkelbestemming volgens artikel 5: “Centrum" (zie brochure). De voor "Centrum" aangewezen objecten zijn o.a. detailhandel en dienstverlening.

Locatieaanduiding
Het object is gelegen aan de Steenstraat 25 te Oldenzaal op een goede locatie in de directe nabijheid van de drukke winkels; Kötter Seafood, Bloemsierkunst "Erik", Christoffel's, van Uffelen mode, Broodje Sprakeloos en de Broodbode. Op circa 150 meter afstand begint de horecamarkt met haar cafés en restaurants.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar door haar ligging in het stadscentrum van Oldenzaal, zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer. Het NS-/Busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal gelegen. De winkelruimte is bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer t.b.v. laden en lossen.

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeervoorzieningen. In de directe omgeving zijn echter voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan
Meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan treft u in de te downloaden brochure.

Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Datum van oplevering
Per direct.

Huurtermijn
In overleg.

Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en met onze makelaar Han van Benthem de verdere mogelijkheden te bespreken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
112 m²
Verkoopvloeroppervlakte
112 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
C 1,20

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Steenstraat 25

€ 18.000 /jr