Deurningerstraat 2 a 7571 BC Oldenzaal

€ 495 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Winkelruimte van ca. 50 m² met uitstekende etalagemogelijkheden gelegen aan het begin van de Deurningerstraat in Oldenzaal.

Altijd al een eigen winkel willen beginnen? Dan is dit je kans om in te stappen!

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 50 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 40 m2 winkelruimte.
ca. 10 m2 pantry, toilet en magazijnruimte.

* De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- CV (gas) installatie v.v. radiatoren;
- Eigen meterkast met nutsaansluitingen;
- Systeemplafond met verlichting;
- Laminaatvloer;
- Isolatieglas.

Bestemmingsplan:
Op de locatie geldt het bestemmingsplan "Binnenstad" met als enkelbestemming "Centrum - Kernwinkelgebied" (zie brochure). De voor "Centrum - Kernwinkelgebied" aangewezen objecten zijn o.a. detailhandel en dienstverlening.

Locatie:
De winkel is gelegen nabij het gerenoveerde St. Plechelmusplein en de nabij gelegen winkels zijn o.a. Beter Horen, Blanc Hair & Make-up, Ultimo, Kinderkleding Willemsen en Honkie Tonkie. Op enkele meters afstand begint de Grootestraat, die in verbinding staat met de Grote Markt (horeca) en winkelcentrum "De Driehoek" en winkelcentrum "De Vijfhoek".

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar door haar ligging in het stadscentrum van Oldenzaal, zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer. Het NS-/Busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal gelegen. De winkelruimte is bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer t.b.v. laden en lossen.

Parkeren:
In de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig. De Ganzenmarkt is op circa 1 minuut loopafstand gelegen. Ook is parkeren mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage onder winkelcentrum "De Driehoek".

Huurprijs:
€ 495,- per maand, excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurcontract:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform ROZ-model.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en om de verdere mogelijkheden te bespreken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 495 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
50 m²
Verkoopvloeroppervlakte
50 m²
Breedte gevel
5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deurningerstraat 2 a

€ 495 /mnd