Haverstraat 8 a 7573 GK Oldenzaal

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

In Oldenzaal bieden wij dit royale winkel-/kantoor-/praktijkpand mét BOVENWONING TE KOOP aan. Het pand biedt vele mogelijkheden in indeling en kan naar persoonlijke wens en invulling worden aangepast, beiden v.v. een eigen Cv-ketel, elektra etc. Ligging op centrumlocatie met in directe omgeving supermarkten Aldi en Lidl, Ottenhof IJzerwaren en een gezondheidscentrum. Parkeergelegenheid op eigen terrein (voorzijde object) en mogelijkheden tot vrij parkeren in directe omgeving.

Indeling winkel-/kantoor-/praktijkruimte: Entree, royale ruimte met een vaste kastenwand en fraaie markiezen aan de buitenzijde, kelder/opslag/magazijnruimte van ca. 35 m2, kantine van ca. 20 m2 met een keurige inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een separate (personeels)toegang met toiletruimte.

Voorzieningen:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Eigen CV en warmwater middels een HR combiketel
- Airconditioning
- Kabelgoten
- Reclame mogelijkheden in overleg met gemeente Oldenzaal

Oppervlakte:
Totaal circa 200 m2 VVO, waarvan;
winkel-/kantoor-/praktijkruimte: circa 165 m²
kelder/opslag/magazijn: circa 35 m²

Indeling bovenwoning: middels vaste trap te bereiken (geen lift), ruime woonkamer-/eethoek en open keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, 6-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en veel bergruimte in de kasten. Het appartement is verder v.v. 2 slaapkamers waarvan 1 grote en een badkamer welke volledig is betegeld en uitgerust met een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Handige bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine-/droger en veel bergruimte. Een royaal dakterras met veel privacy en v.v. zonnescherm.

Interesse in dit winkelpand met bovenwoning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
220 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 100 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haverstraat 8 a

€ 450.000 k.k.