Bisschopstraat 44 46 7571 CZ Oldenzaal

€ 2.100 /mnd

Omschrijving

Bisschopstraat 44-46 Oldenzaal

Op goede locatie aan de rand van het centrum ligt een royale winkel (totale oppervlakte ca. 260 m²) met uitstekende etalagemogelijkheden. Aan dit stukje van de Bisschopstraat zijn onder andere gevestigd Bloemsierkunst Marion, Dejacque, Schoonenberg Audicien, Tasche en Ter Stal.

INDELING:
Royale winkel met 2 ingangen, magazijn met keukenblok en toilet.

Deze winkel kan in tweeën worden gedeeld, er zit een klein opstapje tussen. Na opdeling ontstaat er een winkel van ca. 100 m² met ca. 40 m² magazijn op nummer 44. Nummer 46 heeft dan een winkel van ca. 120 m².

De totale winkel heeft 1 meterkast en wordt verwarmd door airco-/verwarmingsunits die zijn gekoppeld aan de CV-ketel. De winkel is voorzien van een systeemplafond met verlichting.

Bijzonderheden:
- Totale frontbreedte is ca. 24 meter (ca. 16 meter (44) en ca. 8 meter (46))
- Voorkeur termijn contract gaat uit naar 5 jaar, maar korter is bespreekbaar
- Verwarming via verwarmings-/airco-units via CV-ketel (2017)
- Volgens bestemmingsplan is detailhandel of kantoorbestemming mogelijk
- Mogelijkheid onderverdeling in 2 units
- Waarborgsom/bankgarantie ad 3 maanden huur

Instaphuurprijs € 2.100,-- per maand excl. BTW
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.100 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
260 m² (in units vanaf 120 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
220 m²
Breedte gevel
24 m
Perceel
195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bisschopstraat 44 46

€ 2.100 /mnd