Hessenweg West 5 a 7731 RN Ommen

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

West 5 Ommen is een bedrijfsverzamelgebouw en kleinschalig winkelcentrum in het buitengebied van Ommen. Elke ondernemer kan er terecht, van detaillist tot verzamelaar of hobbyist tot webshopwinkelier tot zzp‘er en klein tot middel grote ondernemers die kantoor en opslag willen combineren in een prettige rustieke omgeving.

Het pand heeft een zeer goede toegankelijkheid door een directe ligging in de directe nabijheid van de hoofdwegen N 340 (Ommen Zwolle) en de N 48 ( Hoogeveen- Raalte).

Veel ruimte voor een relatief lage huurprijs geeft in combinatie met winkels die elkaar kunnen versterken veel mogelijkheden voor ontwikkeling en expansie van uw bedrijf of winkel.

Er zijn verschillende winkel of kantoorruimten beschikbaar op de begane grond of verdieping. Alle ruimten zijn bereikbaar vanuit de centrale 'passage'. Er zijn ook kantoorruimten / werkplekken voor zelfstandigen, of kleine opslagruimten voor hobby en opslag

Beschikbare ruimte bijvoorbeeld:
-Begane grond ca 299 m2 en 480 m2.
-Verdieping ca 975 m2 en 500 m2.
- Opslagbox voor klassieke auto, hobbyruimte.
- INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN!

Locatie/gebiedsomschrijving
In het pand zijn o.a. gevestigd:
-Ruukki Express
-Veurink Mode
-Matrassen Concurrent
-SDS Ommen
-Schutte Dakbedekking
-Polyline aluminium dakgoten

Bestemmingsplan:
Op het pand rust een bestemming 'bedrijfsverzamelgebouw' waarbij ook detailhandel is toegestaan.

Parkeren:
Voldoende vrij parkeren op parkeerterrein voor het koopcentrum. Het parkeerterrein is afgesloten en omgeven door groen/bos en voorzien van klinkerbestrating.

HUURVOORWAARDEN
- Servicekosten worden vastgesteld aan de hand van het aantal gehuurde m2 inzake schoonmaak centrale ruimten, glasbewassing, algemene verlichting, etc.
- Huur en de verschuldigde BTW per maand vooruit. De huurprijs wordt jaarlijks conform de CPI-index aangepast.
- Verhuurder opteert voor een 5-jarige overeenkomst. Afwijkende huurtermijnen in overleg met verhuurder mogelijk.
- Huurovereenkomst olgens een NVM-model huurovereenkomst winkelruimte of kantoorruimte.
- Zekerheidsstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW.

Voorbehoud goedkeuring huurder door de eigenaar.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
299 m²
Verkoopvloeroppervlakte
299 m²
Breedte gevel
20 m
Perceel
7.815 m² (in units vanaf 299 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hessenweg West 5 a

€ 45 /m²/jaar