Utrechtseweg 138 6862 AR Oosterbeek

Representatieve winkelruimte aan de doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek. In de directe omgeving zijn diverse winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat, Etos. Aan de overkant is een groot parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Oosterbeek ligt aan de westzijde van Arnhem en is eenvoudig te bereiken met eigen of openbaar vervoer. Oosterbeek heeft goede busverbindingen met de omliggende plaatsen en heeft een eigen NS station.

Indeling van de winkel:

Frontbreedte 4,12 meter

Vloeroppervlakte:

Totaal 112,30m2 dit is incl. 35,20m2 in de kelder.

Op de begane grond is nu een kapsalon gevestigd. Totale oppervlakte 77,10 m2.
In de kleder is ruimte voor opslag en een koffieruimte voor het personeel .

Opleveringsniveau:
Het object zaal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.

- Pantry
- Toiletvoorziening
- Verwarming
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van de aanwezige voorzieningen komen voor rekening van huurder.

Huurprijs winkelruimte € 1.500,--per maand , te vermeerderen met BTW.

Verhuur voor een periode van 5 jaar met een optie van telkens 5 jaar heeft de voorkeur van verhuurder.

Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. btw.

Energialabel D