Arendshof 21 4901 LG Oosterhout (NB)

€ 24.000 /jr

Omschrijving

Algemeen
Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners een stad van formaat.

De winkelruimte ligt op A1 locatie in het overdekte winkelcentrum Arendshof naast Eye Wish. In de directe omgeving zijn Vero Moda, Hunkemöller, Kaatje Jans, T-Mobile alsmede Vodafone gevestigd.

Verder tref je ondermeer in het winkelcentrum grote ketens zoals H&M, Hema, Blokker, Van Haren, We Men Open32 en Lucardi Juwelier.

Bereikbaarheid
Per auto:
Oosterhout is goed bereikbaar via de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) alsmede de A27 (Breda-Utrecht). De winkelruimte is in het voetgangersdomein van het centrum gelegen.

Per openbaar vervoer:
Nabij het centrum zijn bushaltes ten behoeve van het stads en streekvervoer aanwezig.

Vloeroppervlakte
De aangeboden winkelruimte heeft een oppervlak van circa 100 m² en is verdeeld in ca. 75 m² winkelruimte en 25 m² opslagruimte / toilet en pantry.

Parkeren
In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod van betaalde parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;

- Luchtgordijn;
- Verwarming / airconditioning;
- Systeemplafond met inbouw- en opbouwverlichting en inbouw speakers;
- Pantry;
- Rolluik aan voor- en achterzijde.

Bovenstaande voorzieningen zijn 6 jaar geleden volledig vernieuwd nadat de winkel een complete restyling heeft gehad.

Bestemming
Bestemmingsplan ‘Centrum 2017’ heeft dit gebouw de bestemming ‘Centrum’.

Huurprijs
EUR 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende nutsinstellingen te worden voldaan. De overige servicekosten zullen nader worden bepaald.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar, kortere looptijden bespreekbaar.

Verlengingstermijn
5 jaar, korter in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 24.000 per jaar
Servicekosten
€ 500 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
75 m²
Breedte gevel
4,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arendshof 21

€ 24.000 /jr