Stationsstraat 30 8431 EV Oosterwolde (FR)

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur: Stationsstraat 30 te Oosterwolde.

Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Oosterwolde. De winkelruimte zal worden afgebouwd in samenspraak met huurder. De winkelruimte is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk. Aan de achterzijde ligt het object aan het parkeerterrein van de AH.

ALGEMENE GEGEVENS

Winkelruimte: v.v.o. ca. 337 m²
Frontbreedte: ca. 8,5 meter

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Gelegen op uitstekende winkellocatie in het centrum van Oosterwolde.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren voor het object en in de directe omgeving.

Bestemming:
Winkelruimte. Het bestemmingsplan is bevroren door middel van de beheersverordening 'Oosterwolde 2014'.
Op het pand is 'bestaand gebruik' van toepassing.

Oplevernivo:
De winkelruimte zal worden verbouwd en afgebouwd in samenspraak met huurder.
Het object wordt onder andere voorzien van een nieuwe pui en een nieuwe entree voor de bovenwoning. Verder zijn zaken als verwarming, verlichting systeemplafond, airco enz. bespreekbaar.
Het object wordt voorzien van pantry en nieuw sanitair.
Indeling en oplevering in samenspraak met huurder is mogelijk.

Indeling:
Begane grond: winkelruimte, toilet en pantry.
De winkelruimte is voorzien van een voor- en achter entree.
Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is traditioneel gebouwd in 1965 en zal in samenspraak met huurder worden verbouwd in 2021.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oosterwolde, sectie C, nummer 5264, groot 461 m².

Bijzonderheden:
Modern object gelegen op een fraaie locatie.
Oplevering naar wens is bespreekbaar.
Het object is na oplevering goed afgewerkt en zonder noemenswaardige aanpassingen in gebruik te nemen.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
337 m²
Verkoopvloeroppervlakte
337 m²
Breedte gevel
8,5 m
Perceel
461 m² (in units vanaf 337 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Omgeving

Oosterwolde-Duistereweg, Oosterwolde (FR)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsstraat 30

€ 95 /m²/jaar