Pastorielaan 5 - 7 3233 CZ Oostvoorne

€ 1.210 /mnd

Omschrijving

Winkelpand met één oppervlakte van ca. 221 m², die eventueel opgesplitst kan worden in twee zelfstandige panden van respectievelijk ca. 97,5 en 123,5 m². Het pand wordt in zijn geheel opgeleverd in de huidige situatie v.v. toilet en aansluiting voor pantry in nummer 5. Deelhuur van unit 5 en 7 is bespreekbaar.

Locatie
De winkelstrip is gelegen in het centrum van Oostvoorne met in de directe omgeving het Kruidvat, Marskramer, Bruna, Emté en Albert Heijn e.d. De Pastorielaan heeft direct aansluiting op de Stationsweg, dit is de hoofd winkelstraat van Oostvoorne. Via de aansluiting op de Burgemeester Letteweg is er verbinding met het Dorpsplein. Oostvoorne valt onder de gemeente Westvoorne, gezamenlijk met Rockanje en Tinte de gemeente telt inmiddels ca. 15.000 inwoners. In het centrum is een diversiteit aan winkels gevestigd met nog ruimte voor speciaalzaken. De locatie leent zich uitstekend voor een shop in shop formule (winkel). De winkel is tijdelijk in gebruik door een kunstgalerie.

Parkeren
Parkeren in het centrum is gratis en biedt voldoende mogelijkheden in de directe omgeving of bij de diverse supermarkten.

Bestemming
De winkelruimten voor deze unieke locatie, zijn bestemd voor detailhandel en uitstekend geschikt voor design woon-decoratie artikelen in combinatie met aanvullende activiteiten.

Opleveringsniveau
Unit 5:
- Deze winkelruimte beschikt over eigen nutsvoorzieningen.
- Glasgevel langs de looproute met een frontbreedte van ca. 6m.
- Entree/toegangsdeur aan de Pastorielaan.
- Industrieel plafond
- Vloer deel v.v. plavuizen en houten vloerdelen
- Geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje
- Pantry aansluiting in afgescheiden opslagruimte

Unit 7:
- Frontbreedte ca. 9m
- Meterkast v.v. eigen nutsvoorzieningen
- Systeemplafond met diverse inbouwspots
- Vloer deels v.v. laminaat en plavuizen

De units hebben een interne open verbinding met een breedte van ca. 200 cm en door het niveauverschil verbonden via een hardhouten open trap.

Huurprijzen
- Winkel 5 – 7 ca. 221 m² € 2.500,- per maand excl. BTW
- Winkelunit 5 ca. 97,5 m² € 1.210,- per maand excl. BTW
- Winkelunit 7 ca. 123,5 m² € 1.290,- per maand excl. BTW

Huurprijzen zijn gerelateerd aan tenminste 5 jarige huurovereenkomsten.

Servicekosten:
Nader te bepalen, gerelateerd aan gewenste voorzieningen.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Bespreekbaar en gerelateerd aan de huurprijs.

Zekerheidsstelling
Borgstelling ter grootte van 3 volledige huurtermijnen incl. BTW.

Opleveringsdatum/niveau
In overleg.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Omzetbelasting
Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties.

Bijzonderheden
Voorbehoud: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd te worden door de eigenaar.

Opzegtermijn
Gerelateerd aan de huurtermijn, voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Algemeen
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.210 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
221 m² (in units vanaf 98 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
221 m²
Breedte gevel
15 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pastorielaan 5 - 7

€ 1.210 /mnd