Ganzenmarkt 10 7631 EN Ootmarsum

€ 1.995 /mnd € 399.000 k.k.

Omschrijving

In het toeristische centrum van Ootmarsum bieden wij deze prachtige winkel-/kantoorruimte aan voor de verhuur. De ruimte is daarnaast uitermate geschikt voor een galerie.

Het object is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 330 m², welke als volgt is onderverdeeld:
- begane grond: circa 165 m²
- 1e verdieping: circa 165 m²

Locatie
Dit bijzondere pand is gelegen in hartje centrum van Ootmarsum. Het centrum van Ootmarsum beschikt o.a. over diverse musea, oude kerken, galerieën, chique kledingzaken en antiekzaken.

Voorzieningen
Het object kent een hoogwaardig afwerkingsniveau en zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree;
- verlichtingsarmaturen d.m.v. spots;
- wanden;
- verwarming d.m.v. CV met radiatoren;
- daglichttoetreding;
- pantry;
- airco;
- beveiligingsinstallatie;
- glasvezel;
- sanitaire voorzieningen;
- vloerbedekking en tegelvloeren;
- kluis;
- geluidsinstallatie.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen op ca. 15 kilometer van de op- en afritten van de Rijksweg A1 en ca. 3 kilometer van de Duitse grens.

Parkeergelegenheid
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, zowel gratis als betaald parkeren.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Ootmarsum – Centrum. Geschikt voor meerdere doeleinden (wonen/winkel/galerie/kantoor).

Huurprijs / vraagprijs
Bij huurprijs van object bedraagt € 1.995.- per maand, te vermeerderen met BTW. Betaling per maand vooruit.
De vraagprijs van het object bedraagt € 399.000,- k.k. excl. eventueel verschuldigde BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg overeen te komen.

Opzegtermijn
In overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.995 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.975 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
340 m²
Verkoopvloeroppervlakte
340 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
212 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 340 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ganzenmarkt 10

€ 1.995 /mnd € 399.000 k.k.