Heuvel 25 5341 CV Oss

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

UNIEKE KANS! Winkelruimte gelegen op een absolute A1 locatie in het kern winkelgebied van Oss ter grootte van circa 1.038 m² BVO met de mogelijkheid tot deelverhuur. De ruimten zijn gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Oss, de Heuvel, en in de overdekte winkelpromenade de Galerij. De Heuvel is het middelpunt van het centrum van Oss en kent een verscheidenheid van hoogwaardige horeca en retail. De perfecte locatie voor uw onderneming! Zowel detailhandel als horeca is toegestaan voor dit pand.

Door de ligging in het kernwinkelgebied van Oss kenmerkt de direct omgeving zich door een diversiteit aan detailhandels- en horecabedrijven van zowel landelijke ketens als lokale ondernemers. Oss is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen tussen 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Het is de hoofdplaats van de gemeente Oss. De stad speelt een regionale rol als werk-, woon- en winkelstad.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.038 m² BVO winkelruimte, waarbij deelverhuur vanaf circa 210 m² mogelijk is!

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Huurprijs
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
• Galerij 13-15-17 € 180,95 per maand, exclusief btw;
• Galerij 19 € 93,75 per maand, exclusief btw;
• Galerij 21 € 85,00 per maand, exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
1.038 m² (in units vanaf 210 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
1.038 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en overdekt winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 25

€ 120 /m²/jaar