Oostdijk 9 -11 3261 KB Oud-Beijerland

€ 160 /m²/jaar € 750.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen nabij het overdekte winkelcentrum 'Veilingpassage' in het historische centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland, gelegen aan de Oude Maas, is de grootste plaats in de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie.

In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Chocolaterie Robbertsen, Hema, Hunkemöller, Kruidvat, Beter Horen, Bram Ladage, restaurant Heeren van Beijerland en Nuance Interieur.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie DD Nr. 6226.

Het object heeft geen monumentstatus. In een brief d.d. 8 augustus 2013 staat vastgelegd dat de aanwijzing gemeentelijk monument is ingetrokken.

Indeling BVO
Ca. 160 m² Expeditie-/kelderruimte;
Ca. 145 m² Winkelruimte begane grond;
Ca. 150 m² Verkoop-/opslagruimte 1e verdieping;
Ca. 105 m² Opslagruimte op de zolder.

Voormelde oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld aan de hand van informatie verkregen via het kadaster, Basisadministratie Adressen en Gebouwen (BAG-Viewer) en aan de hand van plattegrondtekeningen, doch mogen niet worden aangemerkt als verhuuroppervlakte conform de Nederlandse Eenheids Norm NEN-2580.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Notaris
Door koper te bepalen.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Warm water boiler;
- CV ketel;
- Meerdere ingerichte toiletruimten;
- Meterkast met meters en uitgebreide elektravoorziening;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (begane grond en 1e verdieping;
- Mechanische ventilatie;
- Pantry in personeelsruimte.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Huurprijs
€ 160 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Oppervlakte
560 m²
Verkoopvloeroppervlakte
295 m²
Breedte gevel
11 m
Perceel
190 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
A 0,97

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostdijk 9 -11

€ 160 /m²/jaar € 750.000 k.k.