Oostdijk 22 a 3261 KH Oud-Beijerland

€ 895 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte, gelegen nabij het overdekte winkelcentrum 'Veilingpassage' in het historische centrum van Oud-Beijerland. Oud-Beijerland, gelegen aan de Oude Maas, is de grootste plaats in de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie.

In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Chocolaterie Robbertsen, Hema, Hunkemöller, Kruidvat, Beter Horen, Bram Ladage, restaurant Heeren van Beijerland en Nuance Interieur.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, zowel binnen de Hoeksche Waard of Spijkenisse, Barendrecht maar ook Rotterdam.

Auto
Nabij rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.

Parkeren
Ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Openbaar vervoer
Het centrum van Oud-Beijeland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, Sectie D, Nummer 6229 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 40 m² bvo winkelruimte gelegen op de begane grond (dijkniveau), alsmede ca. 40 m² bvo op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
€ 895,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

De aangeboden huurprijs betreft een ‘ingroei-huurprijs’. Dat wil zeggen dat de huurprijs, in een nader overeen te komen staffel, zal worden verhoogd naar een marktconforme huurprijs van € 1.250,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd)ontruimd) opgeleverd in de huidige staat met navolgende voorzieiningen:
- CV ketel;
- Radiatoren;
- Toiletruimte;
- Pantry;
- Plafondafwerking met verlichtingsarmaturen
- Vloer- en wandafwerking.

De in het gehuurde aanwezige voorzieningen/installaties worden gedurende de huurperiode om niet ter beschikking gesteld. Deze voorzieningen/installaties behoren niet tot het gehuurde, derhalve heeft eigenaar hierover geen onderhouds, vervangings- en/of reparatieplicht.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse D, energie-index 1,44 en is geldig tot 30 juli 2029.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca (categorie 1) is toegestaan, zie pagina 6 van de brochure.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal volgens model verhuurder, gebaseerd op model (versie 2003) van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 895 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
4,1 m
Perceel
121 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
D 1,44

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Omgeving

Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oostdijk 22 a

€ 895 /mnd