Oostdijk 43 3261 KC Oud-Beijerland

Op een uitstekende A1-locatie gelegen winkelruimte van circa 75 m² op dijkniveau met daarachter de mogelijkheid tot het bijhuren van een gezamenlijke, royale opslag/werkruimte van circa 124 m² op straatniveau.

Aan de winkeldijk van Oud-Beijerland, direct naast de Xenos en tegenover de entree van de Veilingpassage, ligt deze aantrekkelijke en representatieve winkelruimte. De winkel beschikt aan de voorzijde over een grote glazen pui, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie naar het winkelend publiek. Aan de achterzijde bevindt zich een toiletgroep. De winkel is verder afgewerkt met massief houten vloerdelen en het plafond is voorzien van spotverlichting.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn volop parkeervoorzieningen aanwezig. Direct achter het pand ligt een groot parkeerterrein en tegenover de winkel bevindt zich de toegang naar de Veilingpassage met ondergelegen parkeergarage. Daarnaast zijn er in het centrum van Oud-Beijerland diverse extra parkeerterreinen beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 1.250,-- per maand excl. btw, gas, water en elektra. Deze huurprijs is voor de winkelruimte. Mocht er interesse zijn in het achtergelegen magazijn/werkruimte dan zijn hier afspraken over te maken.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en de btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

BESCHIKBAAR
Direct.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

WIJZE VAN OPLEVERING
In huidige staat

ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen te vermeerderen met het percentage van de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.