Oost-Voorstraat 10 3262 JE Oud-Beijerland

€ 1.495 /mnd € 349.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig winkelpand gelegen op de beste locatie midden in het winkelhart van Oud-Beijerland.

Het winkelpand is zowel te voet als met de auto goed bereikbaar en heeft een eigen sfeervol en karakteristiek uitstraling.

Algemeen
De commerciële ruimte op de begane grond is met het openbaar vervoer en met de auto goed bereikbaar. Binnen ca. 10 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland.

Indeling (ca.)
Begane grond (totaal 71 m2) :
• Entree
• Winkelruimte, 66 m2
• Pantry, 5 m2
• Meterkast
• Toiletruimte

Voorzieningen
• Plafond met inbouwspots
• Fan / heteluchtgordijn
• Wanden voorzien van glasvezel behang
• CV-Combiketel Remeha 2010
• Donkere Plavuizen vloer
• Openslaande entree deuren

Parkeergelegenheid
Gratis parkeren op diverse parkeerplaatsen nabij het centrum.
Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

TE KOOP
Het gehele object wordt te koop aangeboden. De begane grond bestaat uit de eerder genoemde winkelruimte. In de winkel is er een trapopgang naar de 1e verdieping. De verdieping is op dit moment ingericht als kantoor en heeft een toiletruimte en dakkterras. Via een vaste trap zijn er op de 2e verdieping 2 (slaap)kamers en badkamer bereikbaar.

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k. (betreft het gehele object).

Huurprijs
€ 1.495,- excl. BTW en excl. energiekosten (betreft de begane grond).

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Huurtermijn en betaling
In overleg.

De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling van drie maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Datum van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.495 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
71 m²
Breedte gevel
3,5 m
Perceel
90 m² (in units vanaf 71 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oost-Voorstraat 10

€ 1.495 /mnd € 349.000 k.k.