Jezuïetenplein 6 4731 HW Oudenbosch

€ 870 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Op uitstekende locatie, tegenover de Basiliek in Oudenbosch en voor hotel/restaurant Tivoli, zijn commerciële ruimtes gerealiseerd op het Tivoliplein. Het plein omvat diverse winkel- en/of kantoorruimten, alsmede een aantal horecalocaties. Boven de commerciële voorzieningen zijn appartementen gelegen. De units zijn o.m. uitermate geschikt voor detailhandelsbedrijven, particuliere- en zakelijke dienstverlening, zorgverlenende bedrijven en horecavoorzieningen.

Locatie
Het complex is gesitueerd aan de Markt in het centrum van Oudenbosch aan een drukke doorgaande weg met een groot aantal passanten. Gezien de locatie tegenover de Basiliek zullen er naar verwachting veel toeristen komen. Het Tivoliplein is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar vanaf de A17 (Roosendaal/Moerdijk) en de A58 (Breda/ Roosendaal). Oudenbosch beschikt tevens over een eigen NS-station (Rotterdam-Vlissingen). In de directe omgeving zijn ruim voldoende voorzieningen aanwezig ten behoeve van vrij parkeren.

Maatvoering
Het object is ca. 80 m² groot, 10 meter breed en 8 meter diep.

Opleveringsniveau
Het object is voorzien van:
• cementdekvloer met daarop een gietvloer;
• pantry en toilet;
• CV-installatie;
• elektra installatie;
• nutsvoorzieningen;
• puien;
• noodverlichting;
• systeemplafond met inbouwspots.

Gebruik / bestemming
Binnen het bestemmingsplan “Tivoli” vallen de commerciële units onder de bestemming “Gemengd”. Dit bestemmingsplan Op de locatie is detailhandel, dienstverlening, waaronder ook grafische en maatschappelijke dienstverlening en horeca I toegestaan.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €870,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschotbedrag service-/energiekosten
De meters van de nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld bij sleuteloverdracht.
Daarnaast dient huurder zorg te dragen voor jaarlijks onderhoud van de installaties, waaronder c.v.

Een eventuele bijdrage winkeliersvereniging is voor rekening van huurder.

Aanvaarding
In onderling overleg nader te bepalen, per direct mogelijk.

Overige huurvoorwaarden
-huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren, een kortere periode is bespreekbaar
-jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule
-bankgarantie groot 3 maanden huur inclusief BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 870 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Mogelijke functie(s)
Horeca en zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
72 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jezuïetenplein 6

€ 870 /m²/jaar