Korte Havenstraat 1 a 3421 AG Oudewater

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Korte Havenstraat 1a / Visbrug 2 – Oudewater

Op een van de beste locaties in de binnenstad van Oudewater bieden wij u dit fraaie winkelpand aan. Dit unieke object van totaal circa 217 m2 heeft vele mogelijkheden en bestaat uit maar liefst uit 4 verdiepingen. Naast de 3 winkel/kantoor/opslag niveaus heeft het ook een praktisch souterrain. Oudewater is gelegen nabij de snelweg A12. Vanuit Utrecht/ Den Haag en Rotterdam is Oudewater prima te bereiken.

Algemeen:
Het betreft hier op een karakteristieke locatie gelegen winkel- kantoorpand midden in het historische centrum van Oudewater, Bestemming WD, bestaande uit een souterrain, een winkel-kantoorruimte op de begane grond, een kantoor- en opslagruimte op de eerste verdieping en een zolder.

De winkel heeft een frontbreedte van ruim 9 meter met veel lichtinval en meerdere raampartijen. De kelder beschikt onder andere over een keuken en een magazijn. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte en opslagruimte gelegen. Tevens is op de zolder nog extra opslagruimte aanwezig.

- Het pand is voorzien van centrale verwarming.
- Parkeren is mogelijk in de directe omgeving.
- Gelegen midden in het historische centrum van Oudewater met de Hollandse IJssel, supermarkt, winkels, restaurants etc. op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid. Oudewater is gelegen nabij de snelweg A12. Vanuit Utrecht/ Den Haag en Rotterdam is Oudewater goed te bereiken.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkel- en kantoor doeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 217 m² verdeeld over:
- circa 46 m² souterrain;
- circa 91 m² winkel- kantoorruimte op de begane grond;
- circa 50 m² opslag/kantoorruimte op de eerste verdieping;
- circa 30 m² opslagruimte op de bovenste verdieping.

Oplevering:
Per direct.

Huurprijs:
€ 2500,- per maand, BTW vrij

Huurtermijn:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Aangeboden sinds
14 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
217 m²
Verkoopvloeroppervlakte
121 m²
Breedte gevel
9 m
Perceel
55 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Korte Havenstraat 1 a

€ 2.500 /mnd