Westlaan 4 A 2641 DM Pijnacker

€ 1.375 /mnd
Blikvanger 15 minuten van Centrum Rotterdam – 15 minuten van Centrum Den Haag

Omschrijving

Algemeen: Onderhavige kantoor-/ winkel-/ praktijkruimte is volledig gerenoveerd en is prominent gelegen midden in het centrum van Pijnacker direct tegenover de uitbreiding van winkelcentrum 'Ackershof'.

Bereikbaarheid: Het object is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Adres: Westlaan 4A, 2641 DM te Pijnacker

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie: C
Nummer: 8513
Grootte: 96m²

Bouwjaar: Omstreeks 1930.

Metrage: Circa 70m² kantoor-/ winkel-/ praktijkruimte gelegen op de begane grond.

Parkerne: In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein aanwezig.

Frontbreedte: Circa 5 meter.

Bestemming: Het object heeft als bestemming "Gemengd" (onder andere kantoren, praktijkruimte, detailhandel).

Opleveringsniveau: De kantoor-/ winkel-/ praktijkruimte wordt opgeleverd in huidige gerenoveerde staat voorzien van onder andere:
* brandwerend plafond v.v. deels inbouw en deels opbouw verlichting;
* vloertegels;
* centrale verwarming middels radiatoren;
* 3- tal lichtkoepels;
* alarminstallatie;
* aansluitpunten ten behoeve van data en telefonie;
* toilet;
* pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en close-in-boiler;
* brandmeldsysteem met doormelding;
* airconditioning;
* buitenzonwering.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 1.375,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: Per direct beschikbaar.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten: € 225,-- per maand te vermeerderen met BTW als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
* levering van gas, water en elektra;
* het periodiek onderhoud van alle technische installaties;
* beheersadministratiekosten van 5%.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst ROZ.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.375 per maand
Servicekosten
€ 225 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
70 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
96 m² (in units vanaf 70 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en Tramhalte op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westlaan 4 A

€ 1.375 /mnd