Westlaan 16 2641 DM Pijnacker

€ 679.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Een bijzonder pand met zeer veel mogelijkheden! Wonen, werken, verbouwen, herindelen, ontwikkelen en dat midden in het centrum van Pijnacker. Aan een doorgaande weg gelegen en dus op een zichtlocatie! Het verrassend diepe en grote pand grenst achter aan het Hazelaarplein. Hier bevindt zich een aparte toegang en kan er geparkeerd worden op het parkeerterrein. Ook heeft u aan deze zijde parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dit karakteristieke pand bestaat uit diverse commerciële ruimten en woonruimte. Het pand biedt dus volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, praktijk, kantoor, showroom, horeca en wonen. Het is eenvoudige mogelijk diverse afzonderlijke ruimten voor afzonderlijke gebruikers en/of gebruiksvormen te realiseren. In de buurt kunt u gratis parkeren langs de openbare weg en op het achtergelegen parkeerterrein. Tegenover het object vindt u winkelcentrum Ackershof met daaronder een parkeergarage waar parkeren de eerste 2 uur gratis is. Kom kijken en laat u overtuigen door de kansen die dit object te bieden heeft.

Indeling:
BG:
Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de winkelruimte met een zijkamer. Tevens vindt u hier een trapkast en de meterkast. Achter in de winkel heeft u toegang tot de overige ruimten. Er is een aparte ingang aan de zijkant die u bereikt via de tuin aan de achterzijde. Vervolgens vind u hier 3 (slaap)kamers die momenteel deels worden gebruikt voor wonen en deels voor bedrijfsmatig doeleinden. In de gang bevindt zich een wastafel en er is een badkamer met toilet en douche. Vervolgens zijn daar nog diverse bergingen, diverse bedrijfsruimten en een 2e toilet met wastafel. Dat hier in het verleden een slagerij was gevestigd is nog goed zichtbaar en voor te stellen. Aan de achterzijde bevindt zich ook een aparte entree. De afgesloten tuin bevindt zich aan de achterzijde en de zijkant van het pand. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd en er staat een zeecontainer die dienst doet als berging. Parkeren kunt u binnen en buiten het hek op eigen terrein. Het terrein is deels voorzien van een betonnen vloer en een schrobput.

1e:
Op de eerste verdieping wordt alleen gewoond. Er is een overloop met opstelplaats voor de CV ketel en met toegang tot het toilet. Ook vindt u hier de toegang tot de ruime open woonkeuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Aan de achterzijde bevindt zich een vluchtroute ter plaatse van de overloop. Ook bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. De sfeervolle woonruimte beschikt over een kenmerken mansarde kap met wolfseind waarvan de balken aan de binnenzijde zichtbaar zijn, zoals het “hoort” bij een pand als deze.

Kenmerken:
Omzetbelasting : niet van toepassing
Oplevering : in overleg, vrij van huur en gebruik
Perceel : 391 m2 (eigen grond)
Oppervlakte : +/- 50m2 wonen op 1e etage
+/- 95m2 wonen/winkel op BG
+/- 105m2 bedrijf op BG
Overkapping : 17 m2
Berging 1 : 13 M2
Berging 2 : 9 M2
Inhoud : 925 m3
Parkeerplaatsen : Parkeren op eigen terrein aan achterzijde pand
Bouwjaar : 1925
Isolatie : deels dubbel glas
Energielabel : nog niet beschikbaar
Verwarming : HR CV combi ketel 2019
Warm water : HR CV combi ketel en close in boiler 2019
Oplevering : in overleg
Asbestclausule : ja
Ouderdomsclausule : ja
Bestemming : gemengd
Huidig gebruik : wonen en winkel / eigen gebruik
Bemiddelingskosten : voor rekening verkoper

Bijzonderheden :
Diverse gebruiksmogelijkheden, mogelijkheden tot realiseren van diverse zelfstandige objecten
oplevering in overleg, centrumligging, bestemming “gemengd”.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft u snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen. Het pand is gelegen tegenover winkelcentrum Ackershof met daaronder een parkeergarage (eerste 2 uur gratis parkeren). Inde omgeving vindt u winkels, horeca, OV, wonen, scholen enzovoorts.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m²
Verkoopvloeroppervlakte
105 m²
Perceel
391 m² (in units vanaf 250 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en metrohalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westlaan 16

€ 679.000 k.k.