Ackershof 74 2641 BL Pijnacker

Betreft:

Deze winkelruimte annex ruimte voor dienstverlening, in de Ackershof in Pijnacker bevindt zich in het levendige en bruisende winkelcentrum. Het centrum biedt een mix van lokale, nationale en internationale retailers, zowel food als non-food, variërend van Dirk, Albert Heijn, Hema, de Nelson en Van Uffelen Mode.

Winkelcentrum De Ackershof is zeer centraal gelegen met een ruime ondergrondse parkeergarage en organiseert regelmatig activiteiten voor haar bezoekers.

Winkelcentrum De Ackershof is ontwikkeld in de periode 2004-2012 en is gelegen rondom het historische dorpshart aan het Raadhuisplein in Pijnacker. Het winkelcentrum bestaat uit twee overdekte winkelpassages met een oppervlakte van totaal ca. 8.500 m2 met totaal ongeveer 60 winkels.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte van deze winkelruimte bedraagt ca. 157 m2 BVO. De ruimte is eventueel gedeeltelijk te huur vanaf ca. 78,5 m2.

Toch een andere oppervlakte gezocht? Informeer naar de mogelijkheden!

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en de verhuur geschiedt “casco”. Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:

– pui;
– toilet;
– pantry;

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 32.500,00 excl. BTW en excl. service- en promotiekosten per jaar voor het geheel. De huurprijs voor deelhuur is op aanvraag beschikbaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Parkeren:

Het winkelcentrum beschikt over een ruime ondergrondse parkeergarage met plek voor ruim 600 auto’s.

Bereikbaarheid:

Het centrum is uitstekend bereikbaar via de diverse aanvoerswegen in de regio zoals de A-13 en de A-12. De autosnelwegen zijn op ca. 10 minuten rij-afstand gelegen. Er stoppen meerdere buslijnen in de omgeving zoals lijn 455, 284 en de N5.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen en het Huishoudelijk Reglement dat van toepassing is voor het Winkelcentrum Ackershof.