Groenstraat 16 a 4841 BD Prinsenbeek

€ 1.220 /mnd

Omschrijving

Dit object is gelegen op een perfecte locatie in het centrum van Prinsenbeek nabij een groot parkeerterrein. Hier kan men gratis parkeren.
Prinsenbeek ligt nabij de A16 en heeft een regionale winkelfunctie ten aanzien van Prinsenbeek, Haagse Beemden, Etten-Leur, Breda en overige omliggende plaatsen.
De ruimte is te gebruiken als winkel- of praktijkruimte en is per direct beschikbaar.

Tevens zijn de uitvalswegen alsook het NS-station Breda/Prinsenbeek binnen enkele minuten bereikbaar, kortom de ideale locatie voor uw winkel, kantoor of praktijk.

Indeling:

Winkelruimte
Vanuit de entree bereikt u een grote ruimte voorzien van een laminaat vloer, stucwanden en systeem plafond.
Aan de linkerkant achterzijde treft men de doorgang naar de opslagruimte. Deze ruimte is tevens voorzien van een pantry, toilet en een loopdeur naar de achtergelegen parkeerplaats.

Maatvoering:

Globaal kent het pand de navolgende maten:
Totaal aantal: circa 105 m²
Waarvan nu winkelruimte: circa 85 m²
Waarvan pantry/opslag: circa 20 m²

Opleveringsniveau:
Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- pantry;
- toiletruimte.

Gebruik / Bestemming:
Het pand is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

Parkeren:
Achter treft men een groot parkeerterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS:
vanaf € 139,42 per m2 per jaar, zijnde € 1220,= per maand.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 Jaren met telkenmale 5 optiejaren. (opzegtermijn van 12 maanden).
Kortere looptijd in overleg met verhuurder bespreekbaar.

WAARBORSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding in overleg.

De informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Van de Wiel Makelaardij B.V.
Groenstraat 13
4841 BA Prinsenbeek
076-5412976

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.220 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²
Breedte gevel
8,4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+ 0,57

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenstraat 16 a

€ 1.220 /mnd