Westerstraat 75 1441 AR Purmerend

€ 1.750.000 k.k.

Omschrijving

Te koop winkelpand (potentiële ontwikkellocatie) in het centrum van Purmerend. Ligging op 597 m2 eigen grond. Het object bestaat uit een breed winkelpand aan de Westerstraat 75 en twee panden aan de Westersteeg 44 en 46. De begane grond bestaat hoofdzakelijk uit winkelruimte met een klein kantoor en magazijn aan de achterzijde ter plaatse van de Westersteeg 46 en omvat 515 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte BG. Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich een magazijn van 100 m2 vvo en aan de achterzijde nabij de Westersteeg 44 bevindt zich een magazijn van 93 m2 vvo. De verhuurde bovenwoning aan de Westersteeg 44 omvat volgens de BAG een bruto oppervlakte van 207 m2. Links van het pand bevindt zich een eigen steeg op een separaat kadastraal perceel grond.

Projectaanbod:

Adres:
Westerstraat 75, 1441 AR Purmerend samen groot 800 m2 vvo.
Westersteeg 44-46, 1441 AW Purmerend. Volgens de BAG groot ca. 207 m2.

Kadastraal:
Purmerend C 1699 54 m2.
Purmerend C 3541 273 m2.
Purmerend C 3542 148 m2.
Purmerend C 3738 122 m2.
Samen groot: 597 m2 eigen grond.

De winkel met kantoor en magazijnen worden leeg opgeleverd.
De bovenwoning is verhuurd op basis van het prijspeil 1-6-2022 verhuurd als volgt:
Kale huurprijs: € 1.105,42 per maand.
Bijdrage in energielevering en watergebruik: € 232,20 per maand.
Totale huursom: € 1.370,70 per maand.

Aanvaarding:
Vanaf 1-1-2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Verkoopvloeroppervlakte
515 m²
Breedte gevel
14,5 m
Perceel
597 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westerstraat 75

€ 1.750.000 k.k.