Dorpsstraat 23 3881 BA Putten

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

In het hart van het centrum van Putten op goede A1 locatie is deze grote WINKELRUIMTE gelegen, te midden van aantrekkelijke publiekstrekkers.

Het winkelpand is verrassend ruim, heeft een totale gebruiksoppervlakte van 372 m2 met een opslag/magazijn op de verdieping van 45 m2. De winkel heeft een diepte van ca. 46 meter.

Het achterste gedeelte van het pand is later aangebouwd en heeft een vrije hoogte van 3.15m. In dit gedeelte zitten dakkoepels zodat het een fraaie lichte verkoopruimte is.

INDELING:
Begane grond: grote verkoopruimte met aan de achterzijde kantoor met lichtkoepel, keuken en toiletruimte.
Verdieping: een magazijn en berging met CV opstelling.

OPPERVLAKTEN
Gebruikoppervlakte winkel 372m2.
Overige inpandige ruimte 45,4m2.

BESTEMMING:
Centrum 1
De winkelruimte aan de Dorpsstraat 23 heeft de bestemming Centrum1. Dit betekent:
- detailhandel
- publiekgerichte dienstverlening
- horeca categorie A (in de bestemming "Centrum-1" is het vestigen van lunchrooms, winkelondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca( categorie A) toegestaan).

LOCATIE:
Het winkelcentrum van Putten (WCP) heeft een actief ondernemersbeleid. Het gehele jaar worden leuke activiteiten georganiseerd wat bekend is bij een groot publiek. De aanwezigheid van diverse recreatieparken rondom Putten en directe omgeving levert Putten in de zomerperiode een verdubbeling op wat inwonersaantal betreft. De weekmarkt op woensdag staat bekend als een van de grotere markten in de omgeving, het grote aanbod geniet veel bekendheid en de markt wordt altijd druk bezocht.

Een mooie aanvulling binnen het bestaande aanbod zou kunnen zijn; een meubel- en stofferingszaak, elektronica/audiosystemen of een (kinder) speelgoedzaak met een ruim aanbod in de breedste zin.

HUURPRIJS:
in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt grotendeels casco opgeleverd.

VOORZIENINGEN
Groepenkast, heater, pantry en toilet. De pui kan in overleg worden aangepast.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid (blauwe kaart) rondom het winkelcentrum.

HUURPRIJS INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURINGANGSDATUM
Het pand is per 1 februari 2021 beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg.
of 5 jaar met een aansluitende verlengingsperiode(n) van 5 jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURBETALING
De huur te vermeerderen met omzetbelasting dient per maand vooruit te worden voldaan.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
372 m²
Verkoopvloeroppervlakte
350 m²
Breedte gevel
6,2 m
Perceel
455 m² (in units vanaf 372 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 23

Huurprijs op aanvraag