Dorpsstraat 49 3881 BA Putten

€ 2.065 /mnd

Omschrijving

TE HUUR goed onderhouden winkelruimte met een frisse, moderne uitstraling. Het pand ligt aan het begin van de winkelstraat. Dit betekent dat je makkelijk even binnen loopt en je op zeer korte afstand kan parkeren. De oppervlakte is een groot pluspunt; ca. 90 m² verkoopruimte en een ruime kelder om als magazijn te gebruiken.

De winkel heeft een fraaie brede pui, frontbreedte 5,11 meter. De afwerking en het kleurgebruik geven de winkel een eigentijdse look; fris, open en transparant. Achter in de winkel zijn twee kleine ruimten afgescheiden, deze zijn goed bruikbaar als bijvoorbeeld pasruimte, spreekkamer, behandelkamer of als kantoor, keuken of magazijn. De afwerking is zodanig dat voor meerdere gebruiksdoeleinden de winkel snel te betrekken is.

INDELING:
Begane grond: winkelverkoopruimte met pui over volle breedte, toegang tot kelder, meterkast, behandelkamer/kantoor, werk-atelier met toegang naar kleine buitenplaats, kantoor, CV kast, pantry en toilet.
Kelder/magazijn ca. 9,5m².

OPPERVLAKTEN
Gebruiksoppervlakte winkel 100,8m².
Overige inpandige ruimte 9,5m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzieningen aanwezig in het pand:
Een pantry, toilet, cv-installatie, luchtgordijn, uitgebreide meterkastinrichting en last but not least de prachtige parketvloer en het systeemplafond met led-verlichting.

De balie en wandrekken mogen achter blijven.

Ter overname:
Koffiemachine, luchtgordijn, alarminstallatie.

BESTEMMING:
Centrum
De winkelruimte heeft de bestemming Centrum2. Dit betekent:
- detailhandel
- publiekgerichte dienstverlening

LOCATIE:
Het winkelcentrum van Putten (WCP) heeft een actief ondernemersbeleid. Het gehele jaar worden leuke activiteiten georganiseerd wat bekend is bij een groot publiek.

In de directe omgeving de andere druk bezochte retailers en winkelketens zoals Plus supermarkt, visgilde Foppen, de kantoor-en boekhandels Bruna en Boekpunt, dames-en heren modezaken, bakkerij Bart en wat denkt u van een beddenspeciaalzaak, een witgoedwinkel, woninginrichting, cadeauwinkel en woonwinkel de Binnenkamer met haar uitgebreide assortiment.

Putten staat bekend om de grote diversiteit in haar winkelbestand. De grootste publiekstrekker voor Putten is de weekmarkt op woensdag op het plein tussen de Kerk en het Gemeentehuis. De zoekers lopen graag aansluitend een rondje door de winkelstraten.

Putten heeft ca. 24.000 inwoners, het bezoekersaantal wordt zomers verdubbeld door de vele toeristen en recreanten. Putten heeft het dorpse karakter behouden en met haar breed geschakeerd aanbod van winkels, restaurants, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden weet het in te spelen op de behoefte van de inwoners, toeristen en recreanten.

Putten, de Parel van de Veluwe, ligt centraal ten opzichte van grote natuurgebieden, de Randmeren en het Veluws Massief. De steden Apeldoorn, Amersfoort, Utrecht, Harderwijk en Zwolle zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Snelle verbinding naar de A1, A28, A30 en goede spoorlijn-en busverbindingen maken Putten uitstekend bereikbaar.

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid (blauwe kaart) rondom het winkelcentrum.

HUURPRIJS: € 2.065,- per maand, excl. BTW.

HUURPRIJS INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURINGANGSDATUM
Het pand is in overleg, per ca. september/oktober 2021 beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg;
Het betreft een onderhuurcontract tot 1 maart 2026;
Een huurcontract direct met hoofdverhuurder is bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huur, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURBETALING
De huur te vermeerderen met omzetbelasting dient per maand vooruit te worden voldaan.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.065 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte
101 m²
Verkoopvloeroppervlakte
90 m²
Breedte gevel
5,1 m
Perceel
101 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dorpsstraat 49

€ 2.065 /mnd