Kerkplein 4 3881 BH Putten

€ 60.000 /jr

Omschrijving

NIEUW: Representatief winkelpand op een A1 locatie in het centrum van Putten

Uw winkelpand binnenkort gevestigd op de mooiste locatie in het centrum van Putten? Dit object is gelegen op de kruising van de Dorpsstraat en de Krommestraat en beschikt naast ca. 500 m² bvo op de begane grond ook over ca. 130 m² bvo in het souterrain wat kan dienen als magazijn/opslagruimte. Op deze centrale locatie in Putten, vlak bij het parkeerterrein, en aan het begin van het winkelgebied kunnen de klanten straks niet om uw winkel heen.

OPPERVLAKTEN
Circa 500 m² BVO op de begane grond
Circa 130 m² BVO in het souterrain

BESTEMMING
Op grond van het bestemmingsplan Putten Centrum is de bestemming van het object Centrum 1 en is het object bestemd voor:
- detailhandel
- publiekgerichte dienstverlening
- horeca categorie A

De toetsing en het verkrijgen van een eventueel benodigde vergunning is volledig de verantwoordelijkheid van de huurder. Verhuurder staat niet in voor het al dan niet toestaan van een bepaald gebruik door de daartoe bevoegde instanties.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU
- toiletten en pantry
- meterkast met eigen elektra
- liftinstallatie (bestemd voor bovenliggende verdiepingen)
- gedeeld trappenhuis
- klimaatinstallatie
- alarminstallatie

HUURPRIJS
EUR 60.000 per jaar exclusief BTW en servicekosten

HUURTERMIJN
5+5 jaren

INGANGSDATUM
Het object is per 1 april 2023 beschikbaar.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

OMZETBELASTING
Huurder verklaart ondernemer te zijn voor de btw en het gehuurde voor minstens 90% te gebruiken voor prestaties waarover hij btw moet betalen. Indien dit niet het geval is of huurder na enige tijd niet meer voldoet aan dit criterium zal een opslag over de huurprijs worden berekend ter compensatie voor de btw schade die verhuurder hierdoor zal lijden.

DISCLAIMER
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Verkoopvloeroppervlakte
500 m²
Breedte gevel
43,8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A 0,92

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkplein 4

€ 60.000 /jr