Grotestraat 15 8102 CD Raalte

Huurprijs op aanvraag Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR:

Aan de Grotestraat 15 in het centrum van Raalte treft u deze nette en representatieve multifunctionele winkelruimte van circa 590 m². Op basis van het bestemmingsplan zijn meerdere functies mogelijk.

De frontbreedte is circa 10 meter en zeer geschikt om aanbod te presenteren of passanten en bezoekers een inkijk te bieden.

De Grotestraat vormt één van de hoofdwinkelstraten van Raalte. Raalte vervult met haar centrum een regionale functie en ook de diverse evenementen en toeristen zorgen voor extra bezoekers in het centrum.

De winkelruimte beschikt over energielabel A.

Indeling
Entree via naar binnen draaiende deuren, ruime winkelruimte, magazijn, berging, pantry en toiletruimte.
Laden en lossen via de achterzijde en voorzijde mogelijk.

Kenmerken :
Het object is onder andere voorzien van:
- Marmoleum vloerbedekking;
- Installaties: WTW Ned Air WTA HR 1000, 3 airco-units Mitsubishi Electric PUHZ-ZRP71VHA, gasverwarming Remeha, luchtgordijn LSA, heater Winterwarm, inclusief buitenunits + alle leidingwerk + spiralo buizen;
- Kabelgoten inclusief bekabeling, stopcontacten, verlichting, camera’s en luidsprekers;
- Opbouwverlichting in magazijn;
- Brandblusmiddelen: haspels, schuimblussers en waterleidingen;
- Rolluiken voor- en achterzijde;
- Alarmsysteem inbraakbeveiliging;
- Meterkast en separate schakelkast voor elektra inclusief krachtgroepen;
- Metalstud scheidingswand tussen winkel, opslag en pantry/kantoor;
- Bordes achterzijde, goederenheffer en rijplaat voor buiten bij achterdeur;
- Sanitair en keukenunit, inclusief boiler;
- In pantry/kantoor: brandkast, patchkast;
- In opslagruimte: houten magazijnstelling.

Aan huurder worden bovengenoemde voorzieningen om niet in bruikleen ter beschikking gesteld. Deze zaken maken geen onderdeel uit van het gehuurde en kosten voor onderhoud, keuring en vervanging zijn voor rekening en risico van huurder.

Bestemmingsplan:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan zijn er verschillende functies mogelijk. De bestemming is centrum op basis waarvan onder andere de functies detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en verschillende vormen van horeca mogelijk zijn.

Raalte:
Raalte beschikt over een bruisend dorpscentrum en een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Tot het verzorgingsgebied van Raalte behoren de diverse dorpen die onderdeel uitmaken van de gemeente. Ook trekt het centrum door haar aantrekkelijke winkelaanbod veel bezoekers van buiten de gemeente. Parkeren kan gratis. Elke vrijdagavond is er koopavond tot 21:00u.

Huurprijs: op aanvraag.
Koopsom: op aanvraag.

Huurtermijn
5/10 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Standaard ROZ contract winkelruimte 2012 met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Betalingen
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
590 m²
Verkoopvloeroppervlakte
590 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
590 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.