Herenstraat 7 8102 CN Raalte

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een interessant beleggingsobject of wilt u ondernemen midden in het centrum van Raalte?

Aan het begin van de Herenstraat treft u dit aantrekkelijke woon-winkelobject met op de begane grond een nette winkelruimte en op de verdieping twee onzelfstandige woonruimten.

Winkelruimte
De winkelruimte heeft een front van circa 8 meter en een oppervlak van circa 100 m². Achter de winkelruimte een magazijn met pantry van circa 40 m². De winkelruimte is voorzien van een luchtgordijn, airco, alarm en camerasysteem.

Portaal
Via de achterzijde komt u in een portaal met toegang tot het magazijn, de 1e verdieping en de kelder (circa 45 m²). In het portaal is een toiletruimte aanwezig dienstbaar aan de winkel.

Indeling appartement voorzijde:
Hal, royale woonkamer, keuken, slaapkamer, (gezamenlijke) badkamer met ligbad, wastafel en douche, separaat (gezamenlijk) toilet en een (gezamenlijke) kamer in gebruik als kastruimte.

Indeling appartement achterzijde:
Hal, woonkamer, keuken, slaapkamer, (gezamenlijke) wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-opstelling.

De twee dakterrassen zijn voor gezamenlijk gebruik. In de woonruimte gedeeltelijk dubbelglas aanwezig.

Bestemmingsplan:
De bestemming is “centrum” op basis van het vigerende bestemmingsplan

Bijzonderheden
- De winkelruimte is voorzien van eigen energiemeters en een eigen cv-ketel. De woonruimte beschikt eveneens over een eigen cv-ketel en tussenmeters.
- De huurders hebben een huurcontract voor onbepaalde tijd (voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen)
- Het geheel wordt “as-is, where-is” aangeboden
- De gebruiker van de winkel vertrekt bij verkoop

Raalte beschikt over een bruisend dorpscentrum en een uitgebreid voorzieningenniveau. Tot het verzorgingsgebied van Raalte behoren de diverse dorpen die onderdeel uitmaken van de gemeente. Ook trekt het centrum door haar aantrekkelijke winkelaanbod veel bezoekers van buiten de gemeente. Parkeren kan gratis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Verkoopvloeroppervlakte
140 m²
Breedte gevel
8 m
Perceel
203 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Herenstraat 7

€ 575.000 k.k.