Kwartel 6 8103 EB Raalte

€ 175 /m²/jaar

Omschrijving

Op een fantastische zichtlocatie bieden wij u in dit prachtige kleinschalige wijkwinkelcentrum een keurige turn-key winkelruimte aan voor de verhuur. De ingang van de winkelruimte is gelegen tegenover de in- en uitgang van de Jumbo.

Het object is gelegen in een wijkwinkelcentrum met meer dan ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur, in de directe omgeving van onder andere:
- Jumbo;
- Passie Flora;
- Fysio Salland;
- Pizzeria La Porta;
- Cafetaria;
- Diverse zorginstellingen;
- Etc.

Oppervlakte:
Totaal ca. 125 m² BVO.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
- Automatische schuifdeuren;
- Luchtgordijn;
- Alarminstallatie;
- Toilet;
- CV-installatie;
- Systeemplafond met verlichting;
- Etc.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is op ca. 1,2 km afstand gelegen van het centrum van Raalte. Daarnaast zijn de op- en afritten van de N348 en N35 nabij gelegen.

Parkeervoorziening:
Bij het winkelcentrum is een grootschalig parkeer- terrein gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

Bestemmingsplan:
De winkelruimte valt binnen het bestemmingsplan ‘Raalte Kern’ met enkelbestemming ‘Centrum’. Aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere detailhandel, horeca categorieën 1 en 2 en dienstverlening.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage toegevoegd aan deze brochure.

Huurprijs:
€ 175,00 per m² per jaar exclusief BTW, promotie- kosten en servicekosten.

Service-/ promotie kosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module ‘Indexering Huren’ van het CBS.

Huurcontract:
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 175 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kwartel 6

€ 175 /m²/jaar