het Anker 3 4941 RG Raamsdonksveer

€ 950 /mnd

Omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, groentewinkel, bloemist, Gall & Gall, diverse horecagelegenheden met terras, opticiens, juwelier en drogist. Op kleine afstand enkele kantoren, Bruna, Zeeman.

Op het aangrenzend Heereplein is onder meer een Hema en een Kruidvat gevestigd.

LOCATIE

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per (vracht-) auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.

Raamsdonkveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout – Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).

Parkeren
Een groot pluspunt voor het centrum van Raamsdonksveer is dat er gratis geparkeerd kan worden, alsmede dat in het centrum de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd zijn.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De winkelruimte wordt casco aangeboden en heeft een open structuur met een vloeroppervlak van circa 65 m².

Opleveringsniveau
In casco staat met airco- en verwarmingsunit.

Bestemmingsplan
Binnen het bestemmingsplan “Centrum Raamsdonksveer” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten.

Energielabel
Niet aanwezig.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn
De huurtermijn betreft een tijdelijke periode voor in eerste instantie maximaal 2 jaar.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur (+ eventuele servicekosten) inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²
Verkoopvloeroppervlakte
65 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
71 m² (in units vanaf 65 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

het Anker 3

€ 950 /mnd