het Anker 3 4941 RG Raamsdonksveer

€ 995 /mnd

Omschrijving

Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Lidl, Gall & Gall, groentewinkel, bloemist, juwelier, opticiens, en drogist en diverse horecagelegenheden met terras. Op kleine afstand enkele kantoren, Bruna, Zeeman.

Op het aangrenzend Heereplein is onder meer een Hema, Jola en een Kruidvat gevestigd.

De bereikbaarheid per (vracht-) auto is zeer goed met aansluitingen op de snelweg A27 en A59.

Raamsdonkveer ligt in West-Brabant aan knooppunt Hooipolder, dat een directe aansluiting heeft met de A59 (Oosterhout – Waalwijk) en daarmee op de A16 (Rotterdam – België).

Parkeren
Een groot pluspunt voor het centrum van Raamsdonksveer is dat er gratis geparkeerd kan worden, alsmede dat in het centrum de supermarkten Albert Heijn en Lidl gevestigd zijn.

Omschrijving
De winkelruimte heeft een open structuur met een vloeroppervlak van circa 70 m². Verwarming middels een deurgordijn. Verder beschikt het object over een kleine magazijnruimte, een kleine vliering, pantry en toilet.

Binnen het bestemmingsplan “Centrum Raamsdonksveer” kent het object de bestemming “Centrum”. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
5,8 m
Perceel
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en busknooppunt op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 5000 m of meer, ontspanning op 2000 m tot 3000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1