Lindestraat 39 5541 EK Reusel

€ 159.000 k.k.

Omschrijving

Midden in Reusel staat op een karakteristiek plein ‘De Dorpsbron/Den Brinck’ dit onroerend goed. Het plein kenmerkt zich door kwaliteitswinkels en deze ruimte is voorheen in gebruik geweest als (bakkers) winkel. Aan de voorkant is een ca. 5 meter brede pui kenmerkend. Deze zorgt voor veel daglicht in de ruimte en kan tijdens de mooie dagen volledig opengezet worden. De ruimte geeft vele mogelijkheden zodat aan meer zaken dan alleen een winkelruimte mag worden gedacht. HUUR van deze ruimte is in overleg ook mogelijk, informeer naar de voorwaarden bij ons kantoor.

Gebruikersmogelijkheden:
- Winkel
- Praktijkruimte, zoals bijvoorbeeld medisch, e.d.
- Beroep, zoals bijvoorbeeld accountant, architect, adviesbureau, e.d.

De totale ruimte is verdeeld in twee gedeeltes:
- Voormalige winkelruimte.
- Voormalige opslagruimte achter de winkel.

Voormalige winkelruimte
Deze is volledig voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn voorzien van bekleding en gedeeltelijk halfhoog betegeld. Er is veel verlichting aanwezig. De elektrische installatie omvat voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars. In het pand is isolerende beglazing aanwezig. Bij de entree is een ‘airco’ geplaatst die zowel voor verkoeling als voor warmte kan worden.
Tussen de foto's vindt u ook een aantal foto's van de winkelier die hier voorheen gevestigd zat, als impressie.

Voormalige opslagruimte
Deze ruimte is te betreden via de voormalige winkelruimte, maar er is hier eveneens een achteringang aanwezig waar men toegang tot het pand heeft. In deze ruimte hangt de cv-ketel (ATAG 2002) en is een volledig betegeld toilet met voorportaal aanwezig. Tegen de ene zijkant is een keukenblok met stortbak geplaatst, de andere achter- en zijwanden zijn voorzien van stellingen. Ook hier ligt dezelfde tegelvloer als in de winkel.

Buitenruimte
Achter het pand is een met betonklinkers verharde buitenruimte aanwezig waar kliko’s e.d. gestald staan. Hier is het mogelijk voor de eigenaar om eventueel een fiets of brommer te plaatsen. Parkeren van auto’s is hier niet toegestaan, wel kan deze zijde gebruikte worden voor het laden en lossen van materialen of producten.

Kenmerken:
- Isolerende beglazing aanwezig.
- Royale openslaande pui aan de voorzijde.
- Royale winkel/praktijkruimte.
- Eveneens royale bergruimte beschikbaar.
- Gelegen op een fraai plein met kwaliteitswinkels.
- Parkeerruimte voor klanten in voldoende mate aanwezig.
- Laden en lossen eenvoudig via de achteringang.
- Vloeroppervlak circa 95 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
92 m²
Verkoopvloeroppervlakte
92 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lindestraat 39

€ 159.000 k.k.