Rijksweg 14 5953 AE Reuver

€ 1.350 /mnd

Omschrijving

In het directe centrum van Reuver ligt dit markante pand dat voor vele doeleinden geschikt is. Bij velen bekend als pand Vossen danwel pand Tipi. Tot voor kort nog in gebruik als lunchroom met een vergunning voor maximaal 50 zitplaatsen. Het pand leent zich echter ook uitstekend voor het vestigen van een winkel, kantoor of salon. Het station bevindt zich op loopafstand. Parkeren kan gratis (met parkeerschijf) op de parkeerplaatsen rondom het tegenovergelegen marktplein.

Algemeen
De bedrijfsruimte is in totaal groot ca. 85 m². Via de entree met authentieke tegelvloer is de ruimte bereikbaar. Achter de centrale ruimte is een toiletruimte aanwezig. Middels een voorportaal met een wastafel is het afzonderlijke dames- en herentoilet toegankelijk. Tevens bevindt zich in het pand een opslagruimte met een separaat toilet. Middels een trapp langs de opslagruimte is de kelder bereikbaar van ca. 13 m² die dienst doet als opslagruimte.

Ligging
Op A1-locatie midden in het centrum van Reuver ligt deze markante bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op de hoek van de Rijksweg en de Stationsstraat. In de directe nabijheid bevinden zich voldoende openbare en gratis parkeerplaatsen (met parkeerschijf). Omliggende winkels zijn onder andere Hema, Zeeman, OpisOp Voordeelshop, Kruidvat, Albert Heijn, bakkerij, etc. Het station bevindt zich op loopafstand en het marktplein ligt aan de overzijde. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo en goed bereikbaar door de in de directe nabijheid gelegen autosnelweg A73.

Bestemming
Het pand is geschikt voor winkel- en kantoordoeleinden en het bestemmingsplan "Centrum" Reuver is van toepassing.

Huurcondities
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW, exclusief energiekosten.
Huurtermijn: 5 jaar te verlengen met telkens 5 jaar.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: standaardmodel Roz-contract model (winkelruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten

Oppervlakte
85 m²
Verkoopvloeroppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksweg 14

€ 1.350 /mnd