Groenestraat 42 6991 GG Rheden

€ 1.675 /mnd

Omschrijving

Te Huur:
Representatieve winkel/kantoorruimte gelegen op een fantastische "A1" zichtlocatie.

Omschrijving:
Op de kop van de winkelstraat van het dorp Rheden gelegen op prima zichtlocatie voor een ieder die de winkelstraat van Rheden wil bezoeken.

In deze winkelstraat bevinden zich o.a. de Albert Heijn, Coop supermarkten, Hubo, TerStal en Kruidvat.

Vloeroppervlakte winkel ca. 204 m2
Magazijn / toilet / pantry ca. 10 m2

De frontbreedte bedraagt ca. 9 meter, en de ruimte heeft een diepte van ca. 23 meter.

Aanwezig zijn: toilet, pantry en c.v.-ruimte voorzien cv combiketel.
Verhuurder zal er voor zorg dragen dat de winkel/kantoor ruimte wordt voorzien van eigen gas en elektra aansluiting.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving en op loopafstand van het trein station Rheden.

Bestemmingsplan:
Voorzieningen wat ondermeer mogelijk maakt de ruimte te gebruiken voor winkel, dienstverlenende bedrijven en daghoreca.

Huurprijs:
€ 1.675,-- per maand zonder btw.

Oplevering:
2020/ in overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren/ bespreekbaar.

Zekerheidsstelling:
Door middel van een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Servicekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen en contracten met de desbetreffende nutsleveranciers.

Indexering:
de huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak neemt u contact op via 026 - 3 53 76 60.
U kunt ook direct contact opnemen met Robert Vermeer via 06 -10 950 113.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.675 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²
Verkoopvloeroppervlakte
204 m²
Breedte gevel
9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

De Rooij Makelaars Vastgoed

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0263537660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Groenestraat 42

€ 1.675 /mnd