Sint Jorisplein 47 2981 GC Ridderkerk

€ 20.000 /jr

Omschrijving

Winkelruimte te huur op het Sint Jorisplein.

Het betreft een winkelruimte welke gunstig gelegen is op het Sint Jorisplein in het winkelcentrum van Ridderkerk. Het gaat om 67 m² winkelruimte op de begane grond en 70 m² kelderruimte groot.

Het winkelcentrum heeft meer dan 140 winkels, waarbij alle branches goed zijn vertegenwoordigd. In het centrum vind u o.a. O’Moda, Specsavers, Douglas, HEMA, ANWB, T-Mobile, Hunkemöller, en de Zeeman. Tevens is er een ruim aanbod van horeca en gezellige terrasjes.

Locatie en Bereikbaarheid:
Goede aansluiting met de rijksweg A15 en A16, halteplaatsen voor het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 67 m2 winkelruimte
Kelderruimte: ca. 70 m2 opslagruimte

Parkeren:
Ruime openbare parkeergelegenheid (betaald). Het centrum van Ridderkerk beschikt over 3 ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van circa 600 plaatsen en een ruim parkeerterrein met circa 500 plaatsen.

Staat van oplevering:
Het object wordt in casco staat verhuurd.

Huurprijs:
€ in overleg. Bel ons kantoor voor meer informatie

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van (NUTS-) contracten met leveranciers.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting inclusief BTW.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met aanvulling van verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 70 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sint Jorisplein 47

€ 20.000 /jr