Grotestraat 20-A 7461 KG Rijssen

Te huur

Aan het begin van het bruisende centrum van Rijssen ligt deze kansrijke winkelruimte van circa 200 m². Een uitstekende zichtlocatie met veel passanten, omringd door een sterke mix van detailhandel en horeca. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Xenos, Lohuis Bloemen, Reason en Koedijk Mode.
Deze locatie is uitermate geschikt voor zowel startende ondernemers als gevestigde retailers die willen groeien, investeren of toekomstgericht willen ondernemen. Rijssen staat bekend als een gezellige en actieve winkelstad met een loyaal lokaal publiek. De actieve winkeliersvereniging organiseert regelmatig evenementen, wat zorgt voor extra bezoekers en een dynamische sfeer in het centrum.

Parkeren:
Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving Gratis parkeren in het centrum van Rijssen.
Bij het object behoren drie niet-overdekte parkeerplaatsen op het parkeerdek aan de Grotestraat

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Kern Rijssen 2010”, hoofdbestemming Centrum 2:
- Detailhandel
- Horeca categorie 1 (conform categorie-indeling horecabedrijven)

Oppervlakte
Circa 200 m² winkelruimte (indicatief)

Voorzieningen
Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra

Huur
Huurtermijn: in overleg
Aanvaarding: in overleg
BTW: verhuur op basis van BTW-belaste prestaties
Jaarlijkse huurprijsindexatie conform CPI Alle Huishoudens (CBS)
Zekerheidsstelling: bankgarantie in overleg
Huurovereenkomst conform ROZ-model (NVM)

Interesse?
Deze winkelruimte biedt een zeldzame combinatie van locatie, flexibiliteit en toekomstperspectief.
Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.