Haarstraat 47 7462 AK Rijssen

€ 39.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op uitstekende zichtlocatie, midden in het centrum van Rijssen, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De ruimte was voorheen in gebruik bij Ziengs Schoenen.

De Haarstraat is de winkelstraat van Rijssen, in de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd aangevuld met gezellige horecagelegenheden zoals onder andere:
- Sans Kleding;
- Hema;
- Blokker;
- Het Broekenhuis;
- Scapino;
- Etos;
- Score;
- Etc.

Tevens is de entree van het winkelcentrum ‘De Hogewal’ op ca. 50 meter gelegen en door de frontbreedte van ca. 24 meter beschikt de winkel over uitstekende presentatiemogelijkheden

Oppervlakte :
Totaal ca. 345 m²

Begane grond ca. 228 m²

Kelder ca. 117 m²

Frontbreedte :
Ca. 24 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Net NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
In het gehele centrum van Rijssen is er volop parkeergelegenheid. Verder is er een parkeergarage gelegen onder winkelcentrum De Hoge Wal.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de winkelruimte voorzien van onder andere:
- Eigen aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Cv-installatie;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichting;
- Etc.

Huurprijs :
€ 39.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens CBS-cijfers “alle huishoudens”.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 39.000 per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
345 m² (in units vanaf 228 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
345 m²
Breedte gevel
24 m
Perceel
345 m² (in units vanaf 228 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Haarstraat 47

€ 39.000 /jr