Banjostraat 1 2287 EJ Rijswijk (ZH)

€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte/kantoorruimte te huur van in totaal circa 100 m² BVO, gelegen aan de Banjostraat 1 te Rijswijk. De winkelruimte/kantoorruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum in de Rijswijkse Muziekbuurt. In deze woonomgeving zijn naast lokale winkeliers ook regionale partijen gevestigd. De ruimte bevindt zich aan de buitenzijde van het winkelcentrum.

Adres
Banjostraat 1, 2287 EJ te Rijswijk.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

Parkeren
In de directe omgeving zijn er in voldoende mate, gratis, parkeerplaatsen beschikbaar.
Daarnaast zijn er diverse voorzieningen voor het stallen van (brom)fietsen.

Vloeroppervlak
De winkelruimte/kantoorruimte en secundaire ruimte gelegen op de begane grond, zijnde circa 100 m² BVO.

Frontbreedte
Circa 10 meter.

Gebruik
Het gehuurde mag worden gebruikt als winkelruimte en voor dienstverlening, alsmede – mits vergund – horeca.

Huurprijs winkelruimte
€ 1.300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
De winkelruimte wordt casco verhuurd, oplevering zal echter plaatsvinden in huidige staat. Onderhoud en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige voorzieningen komen voor rekening en risico van huurder.

Energielabel
Nog niet bekend.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborsom ter grootte van minimaal een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Verkoopvloeroppervlakte
100 m²
Breedte gevel
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
C2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Banjostraat 1

€ 1.300 /mnd