Albertsbaan 14 9301 AZ Roden

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

In het centrum van Roden gelegen winkelruimte met magazijn/opslagruimte en kantoorruimte op de verdieping.

Het geheel staat op een kavel van 1241 m² ligt midden in het centrum op een unieke locatie aan de Albertsbaan.
Aan de voorzijde is een ruim parkeerterrein aanwezig.

Het object is oorspronkelijk gebouwd in de jaren zestig en daarna diverse malen verbouwd tot de huidige winkelruimte met separate magazijn/opslagruimte.

Het geheel wordt te huur aangeboden. Huurprijs € 110,- exclusief BTW per vierkante meter op jaarbasis. Huurtermijn, zekerheden etc. in nader overleg. Ook staat de eigenaar open voor verkoop van het object.

Locatie:
Midden in het centrum van Roden gelegen aan de Albertsbaan. Het object is momenteel tijdelijk in gebruik door de Jumbo. Nadat de renovatie van de Jumbo in Roden gereed is zal dit object naar verwachting medio 2022 beschikbaar komen. De locatie is zowel per auto als openbaar vervoer goed te bereiken.

Oppervlak:
- totaal BVO ca. 1225 m² (begane grond 1100 m² + verdieping 125 m²)
- winkelruimte NVO ca. 730 m²
- magazijn/opslagruimte NVO ca. 315 m²
- verdieping kantoor / kantine NVO ca. 100 m²
- kadaster perceel Roden M 1584, groot 1241 m²

Frontbreedte:
ca. 27 meter

Parkeren:
Parkeergelegenheid gelijk voor de winkel.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Centrumgebied Roden vastgesteld 19 juni 2013.

Verkoopvoorwaarden:
'as is, where is' clausule koopovereenkomst. Alle aansprakelijkheid met betrekking tot tekortkomingen komen voor risico koper.

Aanvaarding:
In overleg, het object zal medio 2022 beschikbaar komen.

Oplevering:
Het object is voorzien van systeemplafonds, verlichting, verwarming.

Indeling:
Winkelruimte op de begane grond met ingang aan de voorzijde. Naast gelegen magazijnruimte met vaste trap naar verdieping met hier een kantoor-/ kantineruimte.

Disclaimer
De informatie is door ons met zorg samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan welke gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.225 m²
Verkoopvloeroppervlakte
730 m²
Breedte gevel
27 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albertsbaan 14

€ 110 /m²/jaar