Westeresch 2-4 9301 ZW Roden

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Object
Westeresch 2-4 (9301 ZW) te Roden

Soort
prachtige hoogwaardige showroom / bedrijfsruimte te koop

Bouwjaar
2001 en uitgebouwd in 2008

Locatie
gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rondweg van Roden (N372). Op de woonboulevard zijn o.a. gevestigd GAMMA, Roadz Wonen, Decokay, Prominent, Jumper, Tuincentrum Roden, 50Plus Land, Prominent Meubelen, VloerenLifestyle en nabij verschillende garages. De plaats Roden vervult een zeer grote regiofunctie. Nabij gelegen is Kampeerhal Roden, dit is de grootste kampeerspecialist van Het Noorden (ca. 18.000 m²).
Het betreft de huidige locatie van ‘HEM Meubel’

Oppervlakte
begane grond: ca. 2.500 m²
eerste verdieping (kantoren): ca. 100 m²

Parkeren
ruime parkeergelegenheid voor en achter het pand

Opleveringsniveau
automatische entreedeur voorzijde, gladde betonvloer, stalen trap naar de verdieping met vide, 3 kantoorvertrekken, heaters, CV, radiatoren, pantry, en toiletgroep. Het pand heeft een staalskelet constructie, geïsoleerde sandwich panelen, stalen dakplaten voorzien van isolatie, aluminium kozijnen en is bitumen gedekt. In 2008 is aan het zuidoostelijke deel een showroomruimte aangebouwd met veel glas van ca. 280 m². Aan de achterkant van het gebouw is een mogelijkheid voor laden en lossen d.m.v. een overheaddeur (4x4,20m). Het buitenterrein is zowel aan de voor- en achterzijde bestraat met betonklinkers

Kadastrale gegevens
Gemeente: Roden
Sectie: I
Perceel: 5833 (Bedrijvigheid), groot 4.262 m². Betreft het volledige eigendom / 5835 (Parkeren), groot 2.081 m². Betreft ½ onverdeeld aandeel in het voor en achter gelegen (parkeer)terrein
Bestemming

Indien de koper een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op
te nemen.

Vraagprijs koop
€ 1.150.000,-- k.k.

Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
2.600 m²
Verkoopvloeroppervlakte
2.600 m²
Breedte gevel
15 m
Perceel
6.343 m² (in units vanaf 2.600 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, meubelboulevard en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westeresch 2-4

€ 1.150.000 k.k.