Hamstraat 56 6041 HC Roermond

€ 12.000 /jr

Omschrijving

Aan het begin van een promenade, in een winkelgebied aan het mooiste plein vol beleving en in het centrum van Roermond bevindt zich deze hoogwaardige hoekwinkelruimte. Door zijn bijzondere ligging op deze sfeervolle locatie biedt het winkelobject met vernieuwde uitstraling riante mogelijkheden .

OMSCHRIJVING

Ligging:
Het object ligt aan een van de (hoofd) winkelstraten van Roermond en het Munsterplein, nabij de vele gezellige en druk bezochte terrassen diverse winkels zijn gevestigd in fraaie en monumentale panden en waar kopen een beleving is. De aantrekkende werking van de in de directe nabijheid gelegen vestigingen van onder meer McDonald’s en by SYLVIA versterken ongetwijfeld nog eens extra de bezoekfrequentie. Het pand
is bereikbaar voor autoverkeer. Parkeren nabij het object is mogelijk.

Indeling:
De op een hoek gelegen winkelruimte, circa 165 m2, met een frontbreedte
van ruim 9 meter heeft een royale representatieve entree die is voorzien
van automatische schuifdeuren met een hete lucht gordijn. Zowel aan de Hamstraat als aan de zijstraat zijn etalages. Tevens is aan de zijstraat een aparte personeelstoegang.
Het verkoopoppervlak bedraagt circa 165 m2, exclusief een bedrijfsruimte
in het souterrain van circa 30 m2.
De verkoopruimte is ingedeeld met een volledige, en voor meerdere doeleinden bruikbare winkel ,waarbij zijn inbegrepen een pantry, toiletruimte en CV-ruimte Het souterrain is bereikbaar via een trap vanuit de winkel,maar ook vanuit de zijingang.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met onder meer gas-, water- en elektrische installaties, de huidige verwarming, het warme lucht-gordijn boven de ingang, een kitchenette, boiler en sanitair.

Uitgangspunten voor een huurovereenkomst:
Aanvaarding :In overleg
Huurprijs :€1.000,- per maand (excl. BTW ) voor het eerste huurjaar, daarna aanpassing aan de markt.
Huurtermijn :minimaal 2 jaar.
Indexering :Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumenten-prijsindex.
Zekerheidstelling:Er wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van € 7.500,-

Het huurcontract is conform model ROZ, winkelruimte 2012.

Als u geïnteresseerd bent in deze winkelruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
165 m²
Verkoopvloeroppervlakte
165 m²
Breedte gevel
9,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamstraat 56

€ 12.000 /jr