Hamstraat 26 6041 HB Roermond

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie in hartje Roermond gelegen charmant, te renoveren, woon winkelpand. De begane grond is riant van opzet. De bovenverdieping (thans via een vlizotrap toegankelijk) is op de eerste verdieping voorzien van een woonkamer, badkamer, keukenruimte (zonder keuken) en op de tweede verdieping een tweetal royale slaapkamers. Ook de bovenverdieping dient gerenoveerd te worden. Voorts dient er een trap aangebracht te worden waardoor de verdiepingen goed toegankelijk worden.

LIGGING
Het pand is gelegen op een top locatie in het centrum van Roermond, op 250 m. afstand van het NS- station en met in de directe omgeving vestigingen van o.a. McDonald's, Amac, Wibra, Hema, Hans Anders, Bakker Bart, Bristol, Primera, Xenos en gerenommeerde lokale middenstand.
De binnenstad van Roermond is bekend door zijn schat aan fraaie historische bouwwerken, vele winkels, gezellige terrasjes en pittoreske restaurants. Verder grenst de Designer Outlet direct aan het centrum en trekt jaarlijks ruim 6 miljoen bezoekers naar de stad.

PARKEREN
In en rondom het centrum bevinden zich openbare parkeervoorzieningen en parkeergarages.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Binnenstad Roermond', vastgesteld op 11 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘Centrum - 1’ met dubbelbestemming ‘Waarde- archeologie historische kern’ en ‘Waarde – beschermd stadsgezicht’.

VRAAGPRIJS
€ 249.000,- k.k.

AANVAARDING
In onderling overleg.

LEVERING
In huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²
Verkoopvloeroppervlakte
148 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
150 m² (in units vanaf 148 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamstraat 26

€ 249.000 k.k.