Kruisherenstraat 1 6041 HK Roermond

€ 1.275 /mnd € 175.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Roermond, op de aanlooproute naar de winkelpromenade met diverse winkelpanden op A-locatie, ligt deze winkelruimte met een verkoopvloeroppervlakte van ca. 60m². Het pand heeft een frontbreedte van ca. 7.00 meter en is uitgerust met een toilet en pantry.
Het station bevindt zich om de hoek op 2 minuten lopen en met in de directe omgeving vestigingen van o.a. de McDonalds, Hema, Hans Anders, Bakker Bart, Bristol en diverse lokale winkeliers.

Het centrum van Roermond beschikt over uitstekende openbare parkeervoorzieningen. Op loopafstand bevindt zich een Q-park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Vraagprijs:€175.000,-kk
Huurprijs: €1.275,- per maand ex btw
Huurtermijn :minimaal 2 jaar.
Indexering :Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumenten-prijsindex.
Zekerheidstelling:Er wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van 3 maanden huur.

Het huurcontract is conform model ROZ, winkelruimte 2012.

Let op: winkelpand kan ook worden herbestemd tot woning. Aanvraag en vooroverleg met de gemeente is reeds afgerond.
De tekening van de woning vindt u in de brochure. (zelf of in opdracht nog te realiseren) stadswoning / appartement.

Als u geïnteresseerd bent in deze winkelruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.275 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Verkoopvloeroppervlakte
60 m²
Breedte gevel
7,3 m
Perceel
67 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig, 60 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kruisherenstraat 1

€ 1.275 /mnd € 175.000 k.k.