Schoenmakersstraat 13 6041 EX Roermond

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Stadspand bestaande uit een winkelruimte met verhuurde bovenwoning op uitstekende locatie in het centrum van Roermond. De perceelsoppervlakte bedraagt ca. 133m². De winkel op de begane grond heeft een kleine patiotuin. Hierdoor is het mogelijk om van de winkelruimte een woning te maken.,

De winkelruimte op de begane grond van circa 95m² is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Tevens is er een keukentje en toilet aanwezig.

De verhuurde bovenwoning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en is te bereiken middels een aparte opgang.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer,aparte keuken, badkamer en slaapkamer.
Op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers met zolder en een aparte cv ruimte aanwezig.

Locatie:
Het object is gelegen in de binnenstad van Roermond en sluit aan op de Steenweg en de Bergstraat, beide A1 winkellocaties. In de directe omgeving zijn ondermeer H&M Bakker Bart en Manfield gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het stadspand is gelegen in het voetgangersgebied. De bereikbaarheid van de binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied kan goed worden genoemd, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushalteplaatsen en het NS-station zijn op korte loopafstand (ca. 5 minuten) aanwezig.
Via de in- en uitvalswegen naar en van Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken.

Bestemming: bestemmingsplan “Binnenstad Roermond”, met als bestemming “Centrum 1”.
De voorschriften zijn als bijlage in de brochure gevoegd.

Aanvaarding:in overleg
Vraagprijs:€325.000,-kk

Opmerking: er bestaat de mogelijkheid om de exploitatie van de winkel over te nemen bij de verkoop van het pand.

Als u geïnteresseerd bent in dit stadspand of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863

Oppervlakten

Oppervlakte
95 m²
Verkoopvloeroppervlakte
95 m²
Breedte gevel
6,4 m
Perceel
133 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 0 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoenmakersstraat 13

€ 325.000 k.k.